[摘要] 目前在住宅的投资性需求被政策遏制、信贷调控措施不放松的大背景下，LOFT公寓因为有宜商宜居、使用率高、总价低、投资风险小等特点，自然容易获得投资及自住客的青睐。
LOFT受刚需投资者青睐
为什么近期有这么多LOFT推出？其实是因为这类型产品近几年很受市场热捧。
目前在住宅的投资性需求被政策遏制、信贷调控措施不放松的大背景下，LOFT公寓因为有宜商宜居、使用率高、总价低、投资风险小等特点，自然容易获得投资及自住客的青睐。
在通胀仍在持续的环境下，其他投资渠道都不太景气，而LOFT吸引的大多是刚需型投资者，这种产品的主力户型一般在40-60平方米之间，很多产品每套单位的报价仍在30万元以内，总价小，容易被小投资者接受。而且一层可以当两层用也带来了不错的溢价空间，在高楼价的环境下更易被小投资者青睐。另外，它可商可住的功能性也增加了投资价值。”
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虽然说投资LOFT的人以投入金额不多的小投资者为主，如果从未来的前景来看，投资LOFT千万不要“贪便宜”。如果投资总预算不大的话，宁可选一个优质的小单位，也不要因为贪图面积大、单价平而挑一些素质很一般的产品。因为LOFT公寓是属于商用性质，空置成本会比普通住宅高，如果素质不高，租不出去的话，对业主也是一个不小的负担。而且这也会进而影响物业的潜力。
有的LOFT单价卖5千元，有的9千元，看起来是差不多的产品，其实差异就在地段上，邻近商业圈，又或者是到地铁站等交通枢纽的步行时间在10以内的项目，这样的LOFT才具备良好的投资价值。
港龙财智国际，雄踞锡西新城盛岸商圈商务核心，紧邻无锡地铁3号线，优质地段、便捷交通，投资前景无限。
宜商宜住是LOFT的特点，而只有真正具备宜商宜住特点的LOFT才具备的投资前景，如果只是一条腿走路，无疑会影响LOFT的投资价值，不过，目前无锡具备宜商宜住特点的LOFT不多，要么是地点不好，只能居住，要么是配套缺乏，只能营商。
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