[摘要] 根据9月25日江苏省统计局发布的1-8月经济数据,江苏商品房开发投资完成5300.37亿元,同比增幅达到15.4%。不过在开发投资持续增长背景下,销售却连续回落,前8个月全省商品房销售面积同比下降14.6%,与1-7月份相比降幅有所收窄。
根据9月25日江苏省统计局发布的1-8月经济数据,江苏商品房开发投资完成5300.37亿元,同比增幅达到15.4%。不过在开发投资持续增长背景下,销售却连续回落,前8个月全省商品房销售面积同比下降14.6%,与1-7月份相比降幅有所收窄。
据了解,年初以来,江苏房地产开发投资保持增长,一季度同比增19.8%、上半年同比增16.3%,到了1-8月份,同比增幅为15.4%。从数据可知,虽然投资一直持续两位数增长,但增幅却在逐渐收窄。
另一方面,受整个房地产市场低迷影响,商品房销售今年以来一直是同比下降的。数据显示,江苏1-8月商品房销售面积达到5639.71万平方米,同比下降14.6%。相比1-7月同比15.8%的下降幅度来看,到8月份下降幅度已经有所收窄。分析认为,主要是进入下半年后,省内无锡、苏州等城市放开限购后,各地商品房的销售也有所增加。
江苏省的统计数据与趋势大致一致。9月13日,国家统计局公布了2014年1-8月份房地产开发和销售情况。统计显示,1-8月,房地产开发投资58975亿元,同比名义增长13.2%,增速比1-7月份回落0.5个百分点。
在商品房销售和待销售方面,前8月商品房销售面积64987万平方米,同比下降8.3%;商品房销售额41661亿元。
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