[摘要] 自双限政策放开以来，无锡楼市成交量便一路“扶摇而上”。
自双限政策放开以来，无锡楼市成交量便一路“扶摇而上”。
10月13日-10月19日，无锡商品房共计成交16.74万平1434套；商品住宅成交量为15.97万平1305套，环比10月6日-10月12日增长25%。成交量节节攀升自不必多说，成交套均面积也逐步有所提升，从月初的105平米逐步增长至129平米。
然而，在成交如此利好的时刻，无锡房价却并无大起大落的波动。从图表数据中不难得知，十月以来，无锡商品房成交均价不但没有明显的上升趋势，反而略微有所下降。这使得前一阵流传甚广的“房价上涨论” 不攻自破。
无锡楼市在很长一段时间内都为高库存所困扰，因此走量是当前楼市的主要任务。事实上不只是无锡为此困扰，不少三、四线城市同样亟需跑量。业内人士认为，尽管当前仅剩一线城市没有解除限购，但目前很多3-4线城市供应严重超过需求，主要城市的库存也在历史高位，因此短期内房价大幅上涨可能性较小。
而无锡楼市量升价平的现象，更进一步佐证了这一观点。
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