[摘要] 随着“银十”的结束,无锡楼市的一路向前似乎也告一段落,从上上周的环比下降四成,到上周的环比上涨四成,无锡商品房成交变得起起伏伏,波动较大。从上周成交来看,已经走出月初低位,成交量出现较明显回升。
随着“银十”的结束,无锡楼市的一路向前似乎也告一段落,从上上周的环比下降四成,到上周的环比上涨四成,无锡商品房成交变得起起伏伏,波动较大。从上周成交来看,已经走出月初低位,成交量出现较明显回升。
上周无锡市区商品房成交面积为15.61万平方米,环比增加3.31万平,涨幅达到26.88%,成交1368套,环比增长23.13%。商品住宅成交面积为14.29万平,环比增加3.31万平方米,涨幅30.10%;成交套数为1189套,环比增长31.82%。
虽然按每周的成交对比来看,这两周波动较大,但是相比较10月份上半月的成交来看,11月份上半月的成交还是相对有所增长的。而且相比于2013年11月10日-16日的商品房成交同比上涨5.53万平,涨幅高达54.86%。照这样的趋势,11月份成交或将超越“银十”,成为新的年度成交。
从成交均价来看,上周的成交均价约为7821.17元/平,环比上周的8131元/平,降幅为3.8%,从这个数据来看,无锡商品房成交的价格还是比较稳定的。
由此可见,在今年最后的一个半月的时间中,无锡楼市还是以价换量为主旋律,价格方面不会有太大波动。另外,为了冲刺年终目标个别项目会出现降价、打折等活动。
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