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11月全国百城新房价格环比微降 北京"止跌"

中财网   2014-12-02 00:00

[摘要] 中指研究院发布数据显示,11月全国100个城市新建住宅均价为10589元/平方米,环比、同比再次双双下跌。100个城市中82个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加4个。

中指研究院发布数据显示,11月100个城市新建住宅均价为10589元/平方米,环比、同比再次双双下跌。100个城市中82个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加4个。不过,相比10月,北京、上海等十大城市新建住宅均价出现止跌回升迹象,在连续6个月环比下跌之后首次出现微幅上涨。

记者梳理发现,北京市房价样本平均价格居十大城市之首,虽然环比依然下跌,但是其跌幅已经在1%以下,比10月的跌幅缩小。

实时发布的百城房价数据显示,11月100个城市新建住宅均价为10589元/平方米,相比10月份10629元/平方米的均价,下跌约0.38%,连续第7个月实现环比下降。

环比下跌的城市数量也在持续增加。11月,住宅价格环比下跌的城市个数为76个,较上月增加3个。其中,中山、绍兴、日照跌幅,下降3%以上。环比上涨城市23个,减少4个。仅衡水一城住宅均价与上月持平。

100个城市中,82个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加4个。也就是说,超过八成城市房价已回调至一年前水平。其中,三亚等10个城市跌幅较大,约10%—18%。

与百城整体房价环比、同比下跌相比,北京、上海等十大城市住宅均价数值止跌微涨,稍显乐观。

百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅调查显示,11月十大城市新建住宅均价为18946元/平方米,在经历连续6个月环比下跌后首次上涨0.07%。

十大城市中,房价同比下调城市数量超过半数,仅上海、北京、南京、深圳保持上涨。今年以来房价下调幅度较大的杭州,11月环比持续下跌0.93%,同比跌幅达到了10.08%。

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