[摘要] “近年来到澳大利亚 置业的中国买家越来越多,同时我们也注意到,中国买家 趋向理性,对当地房地产资讯、了解越来越强。”澳大利亚 地产商Bensons业务经理LeonardTeplin13日在广州对记者表示。
“近年来到澳大利亚 置业的中国买家越来越多,同时我们也注意到,中国买家 趋向理性,对当地房地产资讯、了解越来越强。”澳大利亚 地产商Bensons业务经理LeonardTeplin13日在广州对记者表示。
Bensons位于墨尔本东南区项目Vanguard13日在广州举行首发式,为中国买家带来400多套澳大利亚公寓住宅。LeonardTeplin称,中国近年来超越新加坡、马来西亚,成为其 的海外市场,他认为中国市场还将继续发展。
地产机构仲量联行统计数据显示,2014年上半年,中国海外 总额达到54亿美元,同比增长17%。市场调研机构Dealogic早前公布的统计数据显示,中国人在海外的房产交易规模从 初2010年的9000万美元到2011年的5.47亿美元,在2012年达到18.6亿美元,2013年超过50亿美元。
LeonardTeplin表示,中国买家在澳大利亚 置业正在发生变化,以前中国买家喜欢扎堆 ,早几年墨尔本 的房地产销售中国买家占比达75%。现在中国买家对当地城市功能区划更了解,会根据自身需求与区划功能来挑选,一窝蜂涌进 的现象已经改变。
“中国的市场大了,澳大利亚发展商的策略也在发生变化。”在广州从事多年海外房地产代理的僖尔泰海外地产总经理严伟明称,以前海外开发商都是把当地卖剩的项目拿过来卖,现在则先在中国首发,像Vanguard这个项目,在中国首发三个星期后才会在澳大利亚当地开售,给中国买家更多挑选空间。
除个人购买者,中国房地产企业近年来也先后到澳大利亚市场施展拳脚。记者了解到,绿地、碧桂园、颐和等中国房产公司已在澳大利亚拿地开发。
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