[摘要] 据数据获悉,108家房地产开发企业今年前11月融资总规模达5840.61亿元,同比上涨67.3%,显示出房企融资热情未减。
据数据获悉,108家房地产开发企业今年前11月融资总规模达5840.61亿元,同比上涨67.3%,显示出房企融资热情未减。
房企大额融资主要是为了进行超大地块的 ,或者股权 以及降低债务,融资的企业主要以中大型房企为主,这些房企信誉较好,容易获得银监会及证监会的融资批准。
某业内人士认为,今年房企融资总额大幅攀升的主因是:首先,市场环境不佳造成房企销售下滑,运营资金链紧绷促使房企加大贷款总额;其次,土地及 成本的上升迫使企业加大融资力度进行新一轮的开发 ;第三,政策面的放松推动房企通过中期票据、增发配股等方式调整债务结构。
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