[摘要] 上周（12.22-12.28）为2014年 后一周，全市的商品房成交涨幅也逐渐放缓。虽然根据房天下统计，对于即将进入的2015年，无锡新增供应量会有显著的降低，但是由于大库存的积压，明年无锡楼市依然任重道远。
从区域成交来看，上周（12.22-12.28）无锡成交量 的区域仍然为滨湖区，其次为锡山区，第三则为新区。
目前上周（12.22-12.28）商品房成交总量为本月 ，而商业项目成交大幅增长，在成交前十的项目中，有三个皆为非住宅项目。其中无锡金融 此次又因为大面积办公物业集中签约，从而成为了排行榜的；而滨湖区综合体购物 富安商业广场由于本月初推出商铺清盘活动，成为排行榜第四名，另外锡山区的全新项目金锡财富广场上周（12.22-12.28）开始销售商业物业，有较好的表现，位于第九位。
住宅项目方面，协信未来城12月中旬刚加推了二期88与116平方米的高层房源，并推出一期少量余房，项目本身高性价比加上这段时间的购房优惠，因此深受购房者的青睐，成交排在第二位。而传统的热销楼盘无锡碧桂园上周又推出了97、115与130平方米的中小刚需户型，有较好的成交表现。成交 第五的金科 城近期推出高层各种优惠折扣加上家居赠送等活动，成绩不俗。成交榜上另外几个项目，如万达文化旅游城、金科 、恒大绿洲等项目也是凭借其自身吸引力保持较高的去化。
从区域分布看，上周（12.22-12.28）滨湖区有4个项目登榜，锡山区有3个项目登榜，北塘、南长、新区各有一个项目上榜，而向来在成交榜上占有一席之地的惠山区此次却无一项目上榜。
近期无锡楼市成交增速有了明显的放缓，一方面是由于时至年底，无锡楼市成交必然降温；另一方面，年底又是楼市的另一个拐点，购房者的购房预期减弱，人们更愿意站在观望的角度等待新一年楼市新方向。在价格方面，由于市场持续下行及库存的压力，来年房价上涨可能性较小。
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