[摘要] 2014年无锡商业不温不火，库存压力明显。据房天下数据监控 统计显示，截止2014年12月30日，无锡市七区商业库存为96936套，商业总面积为964.07万平。
2015年28个商业项目加推
2014年无锡商业库存如此多，但2015年无锡商业推盘力度将减弱。据房天下数据监控 截至12月24日数据显示，无锡全市七区共计162盘计划在2015年推新，其中住宅项目134个，商业项目28个，住商比例为4.8：1。2015年无锡楼市有19纯新盘入市，其中商业6个，住宅13个。
2015年无锡28盘商业项目中6个为纯新盘，其中惠山区的太平洋城中城项目、新区金轮星光名座生活广场、锡东新城的宁泰京沪汇、惠山新城的梦享城以及 的云蝠大厦等将陆续入市。惠山区5个纯新盘入市，为七区多。太平洋城中城项目位于 一号线天一站旁，将与惠山万达形成惠山新城南北对峙的两大综合体。而惠山区本身商业库存居首位，2015年商业推盘的加大，政策影响有限，购房者仍持观望心态，一定程度上影响惠山区商业的去化速度。
而另一商业库存较大的滨湖区太湖新城版块，在2014年海岸城、万象城陆续开放后，2015年又将新增雅居乐城市综合体、兰桂坊、红星美凯龙综合体、融创星光广场等。如此多的商业综合体扎堆入市，商业去化让人担忧。业内人士指出，无锡人口导入不足，商业发展过快，人们消费能力受限，商业推盘上开发商需要考虑的是如何维系客户。
2014年限购取消、限贷松绑，公积金政策调整等一系列政策利好楼市，无锡商业地产 呈现出巨大 ，很多 者转向商业的 。但商业库存压力巨大，同质化商业综合体阻碍商业的去化。2015年又将有28个商业项目入市，商业到底何去何从？开发商在商业推盘的同时，需要考虑市场的需求，避免同质化同时，做出自己的 的品质与品牌，方能寻求发展之路。
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