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年初楼市遇冷连跌 商业物业成交上涨

一周成交量监控   2015-01-13 00:00

[摘要] 随着羊年春节的 ,各地洋溢着节日的热闹喜庆气氛,但住房交易市场似乎并未延续此前的火热,成交量表现平平,无锡楼市也未能幸免。上周(1.05-1.11)锡城楼市似乎还并没有从岁末年初这样特殊的时间段缓过来,继上上周(12.29-1.04)成交突降之后接着下跌。

随着羊年春节的 ,各地洋溢着节日的热闹喜庆气氛,但住房交易市场似乎并未延续此前的火热,成交量表现平平,无锡楼市也未能幸免。上周(1.05-1.11)锡城楼市似乎还并没有从岁末年初这样特殊的时间段缓过来,继上上周(12.29-1.04)成交突降之后接着下跌。

无锡周成交

上周(1.05-1.11)无锡市区商品房成交面积为15.07万平方米,环比减少0.87万平方米,环比降幅为5.46%;成交1138套,环比减少227套,降幅为16.63%。商品住宅成交面积为10.78万平方米,环比减少2.16万平方米,降幅为16.69%,成交套数为897套,比上周减少了176套,环比下降16.4%。

从成交走势图可以看出,经历了新旧交接的成交突降以后,无锡楼市起伏较大,其中只有1月7日由于商业物业大量成交,使得总成交面积有了较大提高,其余每日的成交都无法再与2014年12月份相比。

无锡周成交

虽然无锡楼市年初成交遇冷,但是与去年同期相比,全市商品房成交面积上涨了7.14万平,涨幅高达90%,由此可见,2015年无锡楼市成交或将不俗。

上周(1.5-1.11)商品房成交均价终于在连续4周超8000元/平后,回归7字头。而在成交物业上,商业及办公物业增长明显。

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