[摘要] 长期以来，公积金问题一向都会吸引众人的目光，随着楼市逐渐迈入新常态，简化缴纳提取流程、提高贷款额度、减少收费类别等，也成为2014年以来各地纷纷放宽公积金政策的主要“招数”。而在2015年初，一则关于租房提取公积金条件放宽的新闻再一次吸引了网友们的目光，公积金再一次成为热门话题。
年初多家银行首套房利率下浮5% 数量明显增加
早在2014年11月，央行就已出台房贷降息政策。而在当时房天下对无锡各大银行的调查得知，已经有部分银行实施了房贷优惠政策，并且基本都为95折优惠。另有部分银行则表示，会在2015年元旦后实行降息政策。
根据无锡房天下2015年2月新调查显示，在无锡地区随机抽取的13家银行中，有八成的首套房贷利率已经调整为九五折，部分银行低能够达到九折优惠。公积金贷款则只需根据规定办理，基本皆可申请成功。
由于在2014年年底，多数城市的房贷政策已经经历了几个月的调整，利率接近银行的底线，所以本月房贷市场降幅有限。但同比去年2月，本月利率降幅明显，房贷市场较为宽松。其中，国有四大行除中国银行外，工商银行、农业银行、建设银行在2014年底基本已经施行新的房贷政策，首套房利率95折。与2014年11月份相比，2015年2月份中国银行方面表示根据合作楼盘决定利率优惠，而工商银行、华夏银行、光大银行方面则表明，根据合作楼盘享受房贷利率优惠，低可打9折。
而在第二套房方面，基本上仍没有太大变化，除光大银行二套房利率上浮15%以外，其它银行二套房房贷利率皆上浮10%。不过在调查中发现，各大银行皆表示目前贷款政策较为宽松，购房者申请房贷还是比较容易的，一些VIP客户甚至能获得更低的房贷优惠。
从目前无锡地区银行房贷政策来看，央行松绑限贷给了银行更多的经营自主性，由于首套房贷款竞争激烈，未来银行方面可能会从二套房政策入手，通过降首付、降利率等手段来争取优质的二套房购买人群。
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