[摘要] 以万达城为中心的新城区的崛起，是否会成为滨湖区的又一大核心板块呢？
房天下讯 尽管去年土地市场低迷，滨湖区共成交14幅地块，但万达在滨湖区就拿下7幅地块。同时万达城自开盘以来，始终保持良好的去化速度，其中也掀起外市人来锡的购房热潮。以万达城为中心的新城区的崛起，是否会成为滨湖区的又一大核心板块呢？
据房天下数据监控中心统计显示，2014年1月-12月，无锡出让经营性用地共计45幅，其中2幅流拍，共计土地成交43幅地块。而滨湖区共成交14幅地块，其中万达城拍下7幅地块，总面积达到92万方。2015年首月虽然没有商业住宅用地成交，但是在土地出让中有2幅位于滨湖区，有业内人士分析或将被万达城再次收入囊中。
据房天下数据监控中心统计显示，2014年住宅成交面积排行榜中，无锡万达文化旅游城排名第四。目前可售套数938套，成交套数达1095套，成交比例为15.2%，从这些数据可以看出万达城保持良好的去化速度，深受购房者喜爱。
据万达城置业顾问反映，每次开盘来售楼处咨询的购房者很多，其中也不乏一些外地购房者。他们主要看中万达城的区域配套以及环境优势。相比上海、苏州、南京等城市，无锡的房价更具优势，而万达城特殊的地理位置更加吸引这批外市人来锡购房。
滨湖区配套逐渐完善
地段是购房者考虑的重要因素。众所 ，滨湖区品牌房企云集；环境优势明显；锡师附小、金桥小学等教育资源丰富；海岸城、万象城的陆续开业完善该区域的商业配套；另外政府的南迁，更让滨湖区成为炙手可热的地段。
而万达城的入驻，极大改善了该板块的区域配套，对周边地块价值具有很深远的影响，亦同样为住宅创造大幅增值空间。无锡市经济学会副秘书长冯冬泉表示随着该大型项目的进驻，无锡也由此迈进了“文旅时代”。除了对整个无锡的产业发展带来推动，将进一步带来太湖新城的繁荣，进一步提升太湖新城的区域价值。
近几年随着无锡地铁开通，区域配套逐渐完善，太湖新城、锡东新城、长江北路等新城区逐渐崛起，正在逐渐改变无锡的版图。而以万达城为中心的新城区的发展，正在潜移默化影响购房者的观念。土拍的增加，成交的利好，也说明购房者对该板块的热衷。总之，该板块是否会成为滨湖区又一大核心板块，仍需时间验证。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
