[摘要] 酝酿七年多的不动产登记终于进入实际操作阶段,从今日起,《不动产登记暂行条例》正式实施。重庆晚报记者昨日从市国土房管局获悉,3月2日,重庆将颁出全国首批不动产权证,我市不动产统一登记发证工作全面开启。
酝酿七年多的不动产登记终于进入实际操作阶段，从今日起，《不动产登记暂行条例》正式实施。重庆晚报记者昨日从市国土房管局获悉，3月2日，重庆将颁出首批不动产权证，我市不动产统一登记发证工作全面开启。
不动产不再多头登记
据介绍，不动产登记共涉及十类不动产，除为人熟知的集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权外，还有森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权和法律规定需要登记的其他不动产权利。
“除海洋、沙漠、草原之外，所有不动产类型，在重庆都有涉及。”市国土房管局相关人士表示，过去这些不动产的登记分散在建委、农业、林业、国土等多个部门，登记部门多，增加了公民和社会组织负担。本次《条例》实施，意在改变多头登记乱象，形成信息一体化，提高行政效率。
登记职责整合到国土房管部门
重庆营管部数据显示，在2014年1月，全市以个人住房贷款为主的个人中长期消费贷余额增加56.01亿元。
对于全市中长期个人住房贷款余额发生的这种变化，在市内金融机构人士看来，可能主要有三方面原因。首先，央行和银监会去年出台“930”新政以后，市民只要还清了老房贷，再次办按揭贷款，市内一些商业银行一般会按照首套房贷政策进行审批。其次，市内一些商业银行在发放个人首套房贷时，利率已经从此前的上浮5%至10%，普遍回归到基准利率。第三，部分去年底提前的个人房贷申请，因为年底时间有限等因素，有可能积压到了1月份才集中发放。
重庆晚报记者 张彬 见习记者 冯于凡
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