[摘要] 据悉，3月1日9时42分，江苏省徐州市居民邢卫锋和赵媛媛夫妇在徐州市不动产登记局服务大厅接过国土资源部部长姜大明颁发的不动产产权证书，标志着中国第一本不动产产权证正式诞生。
据悉，3月1日9时42分，江苏省徐州市居民邢卫锋和赵媛媛夫妇在徐州市不动产登记局服务大厅接过国土资源部部长姜大明颁发的不动产产权证书，标志着中国本不动产产权证正式诞生。另据成都商报新闻客户端消息，3月1日上午，44岁的四川泸州居民申庆，也从国土资源部副部长胡存智手中，领到了四川的张不动产产权证，编号 为 NO.D51000000001。由于编号特殊，周边人打趣：“好好收藏，不动产登记证还有收藏价值哟。”
国务院颁布的《不动产登记暂行条例》 昨天正式实施，江苏徐州、四川泸州两地同时启动颁证工作。国土资源部不动产登记局局长王广华表示，此举标志着不动产统一登记这项制度开始实实在在落地。
今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将进行统一登记。专家指出，中国本产权证具有重大现实意义的同时，还具有重要的历史纪念意义，未来国博或者历博可能会考虑收藏。
除了3月1日的徐州、泸州、以及3月2日的青岛、重庆长寿区、黑龙江林口县、江苏睢宁县、江西崇义县、广西南宁、四川泸县等市县也正式建立了不动产统一登记窗口，本着不变不换的原则，为不动产权利人颁发了本地区不动产权证书。
日前，国土资源部正式公布了不动产登记簿证样本。据悉，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用，各类旧版证书将继续有效。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。
也就是说，各地居民不用着急去换新证。不动产登记机构会坚持“不变不换”的原则，也就是权利不变动，簿证不更换，等到依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
对于实现不动产登记，国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志此前提到，总体安排可分为四个阶段：2014年基本完成各级职责整合，建立基础性制度；2015年健全配套制度，平稳有序实施；2016年全面形成制度体系，正常有效运行；2017年实现信息共享，依法公开查询。
参与不动产条例起草工作的专家表示，“按照不动产登记‘四统一’的要求，实施细则、不动产登记簿证好与《暂行条例》同时施行，但从目前的进展来看，同时施行的难度比较大，实施细则有望在近期征求社会各方意见。”
专家表示，3月份细则出台可能性不大，但随着不动产统一登记落地，民众登记将会更加方便，不动产统一登记主要功能不是反腐和征税，也不会直接影响房价。
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