[摘要] 羊年伊始，两股新政旋风便朝着楼市袭来。2015年2月28日，央行宣布一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。3月1日，不动产统一登记条例正式实施。
羊年伊始，两股新政旋风便朝着楼市袭来。
2015年2月28日，央行宣布一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。
3月1日，不动产统一登记条例正式实施。
在过去的一年中，不动产登记即将落地的消息始终不绝于耳，而春节前，有关降息的传闻也是传播的纷纷扰扰，因此，节后相继迎来的两番新政，倒也在意料之中。只是如今的这两轮新政下来，在无锡买房究竟是二手房合算还是新房合算？
有人说，银行降息还贷总量就能减少，那当然是买新房；也有人说，不动产登记的实行必将掀起一股二手房抛售热潮，从而二手房房价便会下降，那当然是买二手房；然而还有一种说法称，二手房房价下降了，同样会影响新房市场，届时谁更值得购买也未可知。
事实上，在不动产登记条例正式实施之前，有关其对二手房和新房市场影响的说法便众说纷纭。然而，当不动产统一登记制度真的来了，效果却并不那般“立竿见影”。
统计数据显示，2015年春节以来，二手房源挂牌量同比去年同期上涨了11%，并未出现传说中的，二手房源集中抛售现象。同样的，在对无锡多家中介机构随机致电采访后发现，锡城的房租现象也并未出现下降趋势，不少中介机构均表示年后房租金有上涨趋势。一位长江北路地段某小区房东表示，春节过后其房屋出租合同将到期，他打算将每月租金提高500元后再次出租。
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