[摘要] 这一概念的提出，再次将人们购置学区房的需求提上日程，也被各大学区房的开发商所重视。近日，太湖锦园相关负责人就表示，作为太湖锦园为重要的配套之一，无锡市育英锦园实验小学作为“新优质学校”将进一步提升配套的含金量，为业主子女的教育打好基础，成为名副其实的“家门口的好学校”。
近日，包括江阴市初级中学、江阴市南闸实验学校、宜兴市树人中学等25所学校成功入围无锡“新优质”培育建设项目。据悉，“新优质学校”培育建设计划于2014年提出，旨在用三年左右时间，以项目化管理、支持的形式，培育建设一批自觉坚守教育核心价值，不挑生源、不争排名，管理规范、品质优良的“新优质学校”，努力建成“家门口的好学校”，推动进一步提高全市义务教育优质均衡水平。
这一概念的提出，再次将人们购置的需求提上日程，也被各大的开发商所重视。近日，太湖锦园相关负责人就表示，作为太湖锦园为重要的配套之一，无锡市育英锦园实验小学作为“新优质学校”将进一步提升配套的含金量，为业主子女的教育打好基础，成为名副其实的“家门口的好学校”。
然而，即便是“家门口的好学校”，也不一定是该小区的学区，这在近年来的众多维权中，经常可以看见。本期就购买相关的注意事项与之分享。
1、离得近不一定是学区
学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。而每年的学区划分会在该年度的上半年进行公示。并不是靠近学校的小区都可以上该校。如果前两年的该小区的学区划分为该学校，那么一般变数不会很大。
2、入手不可操之过急很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
3、开发商承诺纳入合同稳妥
对于深陷“”纠纷的业主而言，能否认定开发商存在宣传欺诈行为呢？有意入手“”的朋友又该如何规避风险呢？业界专家表示，要依照事实分几类情况分析：倘若开发商所宣传的学区是因政府规划调整等原因而没有实施，则不属于欺诈行为；倘若是开发商利用广告宣传子虚乌有的事情，诱使购房者买房，则属于欺诈行为。
4、买房不能仅看学区
买房重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。
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