[摘要] 2015年是全面深化改革的关键之年。两会上，从退休、养老金到高考、医疗，再到利率市场化、税收法定，一系列与群众利益息息相关的民生改革时间表得以明确。
2015年是全面深化改革的关键之年。两会上，从退休、养老金到高考、医疗，再到利率市场化、税收法定，一系列与群众利益息息相关的民生改革时间表得以明确。
而这个3月楼市大动作不断，第1天，不动产统一登记正式实施、央行再次降息、上海下调住房公积金贷款利率。随后，从第3日至今日，两会召开，房地产提案包括房产税、限购、不动产统一登记、房贷利率、房屋使用权等再度被提上日程。
房地产税立法或2017年完成
财政部副部长朱光耀表示，目前由人大牵头、财政部配合的房地产税立法工作正在研究过程中。原财政部财科所所长贾康说，中央财税体制改革要求在2016年基本完成重点工作、任务，从时间表看，房地产税立法迟应该在2017年完成。房地产税进入立法程序之后，还要征求社会各方面的意见，还会有激烈的争论。我国房地产税方案不能照搬哪国模式，要有一定的豁免范围，如套房或人均一定面积以下。
存量房转保障房
对于今年的保障房，政府工作报告指出，今年保障性安居工程新安排740万套，要把城市危房改造纳入棚改政策范围。逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。
专家指出，政府工作报告中的住房保障工作更为细致、全面和针对性，也体现了城乡一体化的特点。今年，该项工作首度出现在本届政府的工作报告中，并将农户危房改造力度加大到366万套。另外，城市危房改造首度被纳入棚改政策范围，将享受棚改的政策资金支持。此外，今年初住建部已内部引导高库存城市，少建停建安置房，让政府收购存量商品房。总理在政府报告当中明确提出这一点，等于说，中央强力要求地方政府帮助开发商卖房。必须加速去库存。
2015年，无论是两会委员专家所提的提案议案，还是政府工作报告，都为房地产行业带来了许多利好消息。这也表明，2015年的房地产行业，将会迎来不一样的春天。
改善型需求将继续松绑
从政府工作报告到总理答记者问，房地产市场的走向时刻牵动着人们的神经。国务院总理李克强在答记者问时提到，中国城镇化进程还在加快，中国房地产市场的需求是刚性的，鼓励居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地产长期平稳健康发展。
存款利率上限今年或放开
中国人民银行行长周小川在十二届人大三次会议记者会上说，今年可能放开存款利率上限。
存款利率放开被认为是利率市场化的后一步。政协委员、国家外汇管理局局长易纲说，去年以来，存款利率上浮空间提高到1.3倍以后，商业银行能够差异化定价，出现了上浮区间不同的阵营，说明商业银行与客户之间的优化已经在形成。利率市场化的条件正在朝着越来越成熟的方向发展。
延迟退休方案今年制定出来
人社部部长尹蔚民表示，延迟退休方案将在2015年制定出来，2016年在报经中央同意后向社会征求意见，根据征求意见的情况修改完善，2017年正式推出。方案将充分考虑社会各界意见，从方案公布到实施至少在5年以上，以便给社会一个心理预期。在具体实施上，将采取“小步徐趋、渐进到位”，即每年只会延长几个月的退休年龄，经过相当长的时间达到规定的法定退休年龄。
年内出养老金统筹方案
而尹蔚民表示，养老金统筹方案力争在2015年出台。按照社会保险的大数法则，实施职工养老保险的统筹，可以在范围内调剂余缺、分散风险。当前企业职工养老保险实行省级统筹，部分省份收不抵支。
25个省份明年统一命题试卷
而教育部部长袁贵仁表示，今年，性鼓励类的加分项目全部取消，明年高考将实行25个省份统一命题，高校自主招生将取消推荐限额，所有学校和学生都可以参加自主招生。此外，“寒门学子”上大学获得进一步支持。
收费办法改革今年提上日程
我国收费公路已达11.2万公里，居世界。高速公路一年收费3000多亿元。交通运输部部长杨传堂表示，对收费公路的管理、收费公路条例的修订，已经提上议事日程。目前已对收费调整进行前三轮调研，今后将进行体制性改革，同时也将加强收费公路的管理。
二孩政策全面放开还在评估
人大教科文卫委员会主任委员柳斌杰说，目前还在对“单独二孩”政策的影响进行调查评估，“全面二孩”政策还没有提上日程。“单独二孩”政策尚未完全落实到位，需要进一步观察，还要对人口结构、分布情况、生存状态、人口质量等进一步研究评估。在这些工作都做了之后，才会决定是不是再进一步放开“全面二孩”政策。
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