[摘要] 房天下房天下近日发布统计数据显示,2015年一季度上海土地市场共成交经营性用地(剔除动迁安置房)24幅,同比下滑129%,环比去年四季度下降120%。
房天下房天下近日发布统计数据显示,2015年一季度上海土地市场共成交经营性用地(剔除动迁安置房)24幅,同比下滑129%,环比去年四季度下降120%。成交金额方面,今年一季度成交265.07亿元,同比下降76.5%,环比下降140.5%。
房天下分析称,一季度成交的宅地仅9幅,为去年同期的32%;同时溢价率也在持续走低,一季度上海宅地平均溢价28.37%,同比去年49%有所下滑;而商办用地出让15幅,占比超6成。
房天下分析师表示,目前上海楼市的库存分布以及供应结构问题比较突出,局部供应量已经饱和,二季度土地供应预计将持续缩减,中小房企拿地的难度将进一步增加。
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