[摘要] 五月明媚日光与繁花交集,正是一年中结婚的旺季。提到婚姻,不得不提房子,而2015年《婚姻法》对夫妻双方房子归属做了具体解说。那么,婚前买房与婚后买房到底有什么区别呢?
房天下房天下讯 五月明媚日光与繁花交集,正是一年中结婚的旺季。提到婚姻,不得不提房子,而2015年《婚姻法》对夫妻双方房子归属做了具体解说。那么,婚前买房与婚后买房到底有什么区别呢?
婚前买房属于个人财产
在无锡,有这样的传统,“要结婚,先买房”,其实也有一定道理。虽然房子和婚姻,的确不能完全画上等号,但是有了房子,婚姻幸福度将得到提高。试想如果婚前有一套属于自己的房子,就不用每月还房贷,同时也不需要租房,进而减少了租房成本支出,每天也不必精打细算过日子。
然而近几年婚姻财产纠纷案数量逐渐攀升,其中很大部分涉及到房产问题。在2015年《婚姻法》中规定:婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配,婚后房子的部分与配偶无关。举例来说,结婚前男方买房,属于男方的婚前财产,因此假如离婚房子依然归属男方,除非把房子做夫妻共同财产公证。婚姻法的调整,对财产进行明确规定,也是对婚姻的一大保障,减少了部分因房产纠纷而引起的婚姻破裂,使得家庭更加和睦。
另外,婚前买房也可以省一大笔钱。一般来说,男方家里都会提前买好婚房,为小孩结婚做准备。小王的父母在2005年买了天鹅湖小区130平的房子,那时均价约5000元/平方米,总价为65万,而现在该区域周边地铁开通,配套逐渐完善下,楼盘均价涨至8000元/平方米,总价达到104万,由此省了约40万。看来婚前买房,只要眼光独到,省钱不是问题。
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