[摘要] 地铁贯穿新区大部分沿线交通要道，而在地铁效应逐渐凸显，成交回暖下，新区板块或将迎来全面的置业高潮。
地铁一响黄金万两，地铁带来的便捷毋庸置疑。此次获批的无锡地铁3号线确定明年开工，一期工程西起苏庙，东至苏南硕放国际机场，穿越惠山、北塘、崇安和新区。其中，地铁贯穿新区大部分沿线交通要道，而在地铁效应逐渐凸显，加上目前利好政策频出，楼市成交明显回暖的情况下，新区板块或将迎来全面的置业高潮。
图片来源：无锡新传媒
新区持续热销 性价比高
随着去年以来一系列房地产政策的调整，市场预期转变，成交也出现回暖趋势。作为成交主力的新区，2014年以102万平的成交量居第三，仅次于滨湖、惠山；同时2015年一季度新区商品房成交面积19.49万平方米，占总成交面积的15.7%。
在330新政颁布后，房企入市热情得到提升，4月新区推盘量达到高值8盘，同时优惠力度不断，因而新区以11.2万平米位居4月无锡商品房成交第二，上周新区成交面积为4.28万平，赶超滨湖夺得。从这些数据可以看出，新区持续热销，成交利好下板块价值也逐渐显现。
据房天下数据监控中心显示，无锡4月无锡楼盘销售20排行榜中，保利中央公园、海天紫郡、国信世家以及富力城均上榜，为新区成交“添砖加瓦”。
保利中央公园，位于新区核心板块长江北路，自2013年11月首次开盘以来去化利好，目前已经成交1028 套，去化比例为63.8%。而今年该楼盘4月加推后，4月成交131套，跻身销售排行榜第二。除长江北路地段优势外，与房天下合作特价房源，周边竞品楼盘房源较少，另外“保利是个P”的别出心裁的营销方式增加了保利的品牌优势。
继富力十号和富力城之后，富力在无锡的第三个项目—富力桃园4月24日首开，在良好口碑下，已经成交83套。而相对周围楼盘，该楼盘以6700元/平方米的品牌低价抢占市场，是它热销的主要原因。
无锡是一个以刚需为主导的市场，新区汇集众多企业，外来人口居多，密集的人口刺激购房需求，故而该区域住宅项目云集。同时该区域楼盘性价比较高，众多品牌房企云集， 故而新区成交利好也无可厚非。
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