[摘要] 5月已过半，无锡楼市成交表现不负众望。上周（5.11-5.17）无锡商品房成交面积16.88万平，其中商品住宅成交量为15.68万平。虽较前一周稍有回落，但同比仍维持较高水平。
5月已过半，无锡楼市成交表现不负众望。上周（5.11-5.17）无锡商品房成交面积16.88万平，其中商品住宅成交量为15.68万平。虽较前一周稍有回落，但同比仍维持较高水平。
上周（5.11-5.17）无锡商品房成交面积为16.88万平，环比减少0.26万平，降幅1.52%，同比2014年同期的7.73万平，增加了9.15万平，增幅为142%；成交1510套，环比减少88套，降幅为5.5%。商品住宅成交面积为15.68万平，环比减少0.12万平，降幅0.76%，成交套数1334套，环比减少70套。
今年以来，一系列利好政策频出，无锡楼市逐渐回暖。5月11日起央行再次降息，对楼市而言，将有效降低购房者按揭贷款成本，并进一步刺激潜在购房者的购房需求，鼓励购房者放弃观望积极入市。但新政策的影响均具有滞后性，此次央行降息虽然未能使上周（5.11-5.17）楼市成交高于前周，但业内人士预计5月下旬楼市成交或有所提升。
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从成交区域看，上周（5.11-5.17）无锡市区中成交好是新区，成交3.85万平，占全市总成交的23%，惠山区、滨湖区紧随其后，以分别占比22%、21%的成交量位列第二、第三，但前三名相邻之间的差距仅为1%。锡山、南长、北塘、崇安则分列后四位。
在全市排名前十的楼盘中，惠山区的阳光100国际新城以197套19158.17平的备案面积再次蝉联。据悉该项目五一已加推米娅公馆，因其主打刚需又是精装房而受到较多购房者的青睐，另外参与新房委托可享受1万抵5万优惠，以及4000元/套的购房补贴。
排名第二的万业·观山泓郡和第六的融侨观邸均因为开盘加推，成交较好。另外，世茂首府已连续数周入围一周成交10，此前推出部分特价房源，另外部分房源车位，此次位列第三。
保利中央公园地处长江北路核心板块，目前该板块房源欠缺，仅保利中央公园房源充足，加之品牌房企效应，因而受到部分购房者的喜爱。新区的协信阿卡迪亚排名第四，在售高层和别墅房源，参与房天下新房委托可享受高层1万抵5万、别墅2万抵10万的优惠和4000元/套的购房补贴。
此次成交前十的项目中，新区占4个，惠山区、锡山区、北塘区分别占2个。
五月过半，无锡楼市成交表现依旧较好。5月11日起，央行再次降息，即使降息首周（5.11-5.17）无锡楼市成交稍有回落，但是成交量依然居高不下。业内人士预期利好政策的叠加效会在五月下旬显现，届时购房者入市积极性提高，楼市成交量或有较大提升，红五月将完美收尾。
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