[摘要] 作为经济发展水平一直位列前茅的江苏，曾被预言2017年的GDP发展要赶超广东。因此，作为长三角富省的江苏也生产地产开发商！在上次看了中国各大房企在无锡开发楼盘的特点之后，无锡房天下为您盘点一下苏系开发商以及无锡本土开发商在无锡的项目，看看他们的实力如何？是否值得广大无锡购房者信赖？
作为经济发展水平一直位列前茅的江苏，曾被预言2017年的GDP发展要赶超广东。因此，作为长三角富省的江苏也生产地产开发商！在上次看了中国各大房企在无锡开发楼盘的特点之后，无锡房天下为您盘点一下苏系开发商以及无锡本土开发商在无锡的项目，看看他们的实力如何？是否值得广大无锡购房者信赖？
红豆
作为无锡本土开发商优势众多。红豆地产在无锡可谓遍地开花，项目红豆尚东院、红豆清华苑均位于锡山区，围绕总部分散，在自己的地盘拿地，总归是比较了解且安全的。但是，随着红豆人民路九号的开发来看，往市中心发展的趋势明显。
无锡本土较大开发商，楼盘多位于锡山区，价格亲民，但是较知悉本地人的购房习惯，小区绿化设计不错，价格适中。
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华夏
在无锡，较大的本土开发商华夏算一个。但是无论华夏泉绅、华夏东城一品还是华夏世纪锦园几乎均属于乡镇盘，距离无锡市中心较远，多为刚需盘，价格亲民。也有无锡人觉得本土开发比较有保证，而且非高端盘性价比很高。2009的销售金额已达12亿元以上的华夏，可谓在无锡地产赚到盆满钵满。但是近几年在无锡楼市几乎销声，有些楼盘高库存滞销，一些购房者评价说楼盘公摊面积大等，可见本土房企树立好口碑尤其重要。
华夏世纪锦园：乡镇盘，特色不够突出，去化慢
华夏东城一品：位置较偏，小区环境不错，竞争力不足
民生
如果说本土房企基本是走“农村包围城市”的方针的话，那民生在无锡可以称得上本土房企里的土豪。民生地产在无锡主要是深耕新区的长江国际系列楼盘。专注创造奇迹，长江国际从一期的长江国际花园到二期的朗庭、晶源以及别墅房源，均去化快，并且房价一直在新区均价里高出一截！据房天下统计，6月无锡新区新房均价为7194元/㎡，长江国际朗庭目前均价8500元/㎡，长江国际花园目前二手房均价8235元/㎡。被称为“老外的花园”的长江国际，在整个无锡的口碑都相当不错。首先本土房企对地段的潜力考量拿捏到位，长江北路是目前新区繁华地段，而长江国际项目可谓长江北路的“先驱”。同时，之所以能成为老外的花园，楼盘的物业服务也不容忽视。
长江国际朗庭：外观美，小区绿化好，居住人群层次高，靠近高架的楼栋有噪音
长江国际二期晶源：品质高，配套成熟，目前仅剩现房，尾盘，租金高
盛世地产
与无锡的红豆、华夏相比，盛世地产可能不是特别被熟知，但是作为无锡本土房企，盛世地产已经单独开发了盛世兰亭、盛世翡翠两个项目，同时与无锡隆舜置业合作开发了惠山区藕乐汇生活广场商业项目。被一些无锡人称为土豪开发商可见名不虚传。与其他本土房企在无锡距离市中心边缘拿地相比，盛世的项目几乎是完全的乡镇盘。盛世翡翠位于藕塘镇，而盛世兰亭则位于阳山镇，距离市中心较远。
盛世翡翠：教育配套多，环境好，距离市中心远
盛世兰亭：周边风景好，价格合理，适合周边人购买
国信地产
国信地产在苏系房企里值得一提，首先国企的光环就不容忽视，由此也可见发家于江苏的国信在苏系房企中的地位。虽然目前国信项目的布局仅限于江苏以及安徽、湖南的少数地区，但是国信地产在无锡的项目可谓是新区的拥护者。国信世家璞园和国信观湖湾两个项目均位于新区。
国信世家璞园：生活配套较完善，环境不错，公交不够多
国信观湖湾：环境很好，人气不足，有发展潜力
朗诗
苏系房产中，有特色的莫过于朗诗地产。朗诗的科技系统在业内都可谓独树一帜，尤其出名。而且朗诗在无锡的布局也是范围较广，在新区和滨湖均有项目。目前朗诗在无锡有4个项目：朗诗太湖绿郡、朗诗天萃、朗诗绿色街区和朗诗绿卡小镇。
朗诗太湖绿郡：位置较好，环境好，毛坯热销
朗诗绿色街区：较偏远，周边人气不足，环境不错
朗诗绿卡小镇：人气不足，规划潜力大
新城
作为20强的新城地产，崛起于常州，以沪宁线作为战略重心，经历多年的“走出去”战略发展，在上海就有7个项目。除此之外在武汉、长沙都有项目布局。在无锡，热销售罄的新城香溢紫郡以74㎡做3房闻名无锡，也颇受周边购房者的欢迎，其次还有在售的新城尚东区。早的一个项目盛世新城位于北塘区。据小道消息称，新城将在新区新之城周边再次拿地，可见在无锡水土适宜。
新城香溢紫郡：户型强大，得房率高，生活便利
其实这些苏系房企、无锡本土房企与大牌房企相比，虽然说品牌名气没有那么大，但是毕竟是本土开发商无论是在与当地政府关系还是拿地费用方面都有较大的优势。同时，他们也比较容易了解本地的市场，更能开发出符合本地居民消费理念的项目。对于无锡购房者来说，较为可靠值得信赖。据悉，本土房企华夏在无锡楼盘数达20个之多，可见本土房企大有可为。
但同时，无锡本土开发商所面临的挑战也比较大，由于经济实力、名气等限制，本土房企在拿地竞争力方面难以匹敌大牌房企是显而易见的，排名前十的房企多数已在无锡拿地，而太湖新城新市中心的位置更是被大牌房企占据。因此，本土房企面临的压力和挑战并存。致使本土房企优胜劣汰，这也是新一轮的房企洗牌。
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