[摘要] 无锡土地市场，终于热闹起来了。近日包括万科、保利、朗诗等在内的 房企也纷纷曝出拿地意向，一时间，老牌房企在锡拿地补仓风头四起。
沉浸了整整半年的无锡土地市场，终于在本月9日“热闹”起来。当天，无锡地产界曝出重磅消息：老牌房企万科时隔五年在锡再拿地。除此之外，近日包括保利、朗诗等在内的 房企也纷纷曝出拿地意向，一时间，老牌房企在锡拿地补仓风头四起。
市场回暖，老牌房企伺机拿地补仓
在库存高企的态势下，2015年上半年无锡土地市场需求进一步疲软，全市成交的地块仅有10幅，除了万达一家包揽5幅地块外，其他品牌房企的身影难觅。曾有业内人士表示，房企在类似无锡这样的高库存压力下的二三线城市中拿地意愿不足，甚至一些在无锡开发多年的房企再次储备土地的意愿也不强。
就在无锡土地市场被众人吐槽时，7月9日记者从苏南万科无锡分公司得到确定消息，万科是以股权收购的方式将位于南长区南长街与滨水路交叉口西北侧的一幅纯住宅用地纳入囊中。该地块2014年12月15日被无锡古运河万迪置业 有限公司竞得，而今年6月5日，无锡古运河万迪置业 有限公司又以95%的股权挂牌转让该地块。
市国土局网站公告信息显示，万科此次拿下的新地块用地面积约为1.83万平米，去年成交价为9726万元，按大容积率1.3来计算，其楼板价为4088.83元/平米。周边已开发的商品楼盘有九龙仓·玺园、九龙仓碧玺、东宝康园、复地悦城等，上述多盘均规划有低密度的洋房产品或者低密度别墅。以距离该地块近的九龙仓·碧玺为例，其洋房产品报价在14000元/平米，可见，万科新地块上产品的售价不会与周边竞品拉开太大差距。
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