[摘要] 昨天，无锡市房屋产权监理处发布“锡房租赁指数”：截至今年6月底，无锡市住宅租赁加权均值为18.1元/平米/月，比一年前微涨了0.4元/平米/月。其中太湖新城板块月租金涨幅显著，一年里上涨了4.4%。
本报讯 昨天，无锡市房屋产权监理处发布“锡房租赁指数”：截至今年6月底，无锡市住宅租赁加权均值为18.1元/平米/月，比一年前微涨了0.4元/平米/月。其中太湖新城板块月租金涨幅显著，一年里上涨了4.4%。
“总体上，无锡的房租还是相对稳定的。”房屋产权监理处相关人士介绍，租赁价格是半年测算一次，2013年6月底为17.4元/平米/月，2014年同期为17.7元/平米/月，到了今年同期测算时为18.1元/平米/月，环比半年前微涨1.1%。按此标准测算，在我市租一套60平米的房子大概需1086元/月，租100平米约需1810元/月，租120平米的三居室，租金在2172元/月以上。
从租赁情况来看，一室户和二室户非常受欢迎，租赁业务占总量的84%。而一室户的每平米月租金也是在各户型中高的，达到了22.97元/平米。此外高端需求的4室户价格也排在前面，达到了20.7元/平米。
从各区域来看，在过去的一年里，除了新区板块环比微跌2.1%之外，其余的8大板块的租赁均价与同比呈现上涨态势。其中，太湖新城板块以同比4.4%的涨幅领涨全市。涨幅次之的分别是城中板块(涨3.9%)、锡山板块(涨3.8%)、蠡溪板块(涨3.5%)。
早在2013年以前，太湖新城房源的月租赁均价还只有15.5元/平米，低于全市平均价，而现在已上涨至19.1元/平米，略高于全市均价水平。市产监处人士分析，随着太湖新城建设的发展，各项生活设施不断完善，使得板块内各个典型小区与上期相比，月租金均持续上涨。涨幅大的是天鹅湖花园，月租金与上期相比涨幅2.7元/平米。也就是说，一套100平米的房子，晚租半年需要多花270元。区域内万科城市花园、太湖国际社区也是租赁市场中的热点。
不过，从目前已有的监测数据看，全市9大板块中贵的小区是在蠡溪板块的万科金域蓝湾花园。该小区的月租金均价为42元/平米，一套100平米的房子月租金需要4200元。南长区的朗诗未来之家（37.3元/平米）、城中板块常工城尚城（36.4元/平米）、新区长江国际花园(36.3元/平米)也是全市租金较贵的小区。 （仙林）
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