[摘要] 楼市不管是爆热还是遭冷，还是有很多人有购房需求。而在全无锡几百个项目中买到适合自己的房子，可真的要睁大眼睛好好挑选。小编爆料，无锡以下房子 也卖不掉，可千万不要上当了。无锡这些卖不掉的房子基本分为：无锡维权停工项目、无锡滞销盘、无锡偏僻地段房、无锡死贵却没名气的楼盘等。有那么多好的房子等你选
楼市不管是爆热还是遭冷，还是有很多人有购房需求。而在全无锡几百个项目中买到适合自己的房子，可真的要睁大眼睛好好挑选。小编爆料，无锡以下房子 也卖不掉，可千万不要上当了。无锡这些卖不掉的房子基本分为：无锡维权楼盘、无锡老板跑路停工项目、无锡烂尾楼、无锡滞销盘、无锡偏僻地段房、无锡死贵却没名气的楼盘等。有那么多好的房子等你选，为什么还要关注这些楼盘呢！
1、无锡维权项目／无锡烂尾停工项目，卖不掉
作为业内人士，小编悄悄地告诉你，无锡业主维权的楼盘真的是太多了！比如这两天闹得人尽皆知的无锡太湖新城某楼盘维权事件，该楼盘宣称自己是 地产，而业主买完房才发现上不了学，咋整？维权吧！
比如昨天无锡新闻曝光的无锡滨湖某 楼盘，1万以上的单价呢，结果呢，小区十几部电梯愣着坏了8、9部，找物业处理，物业说要找电梯维修部门，电梯维修的人来了，说这台电梯不归他们管，咋整？维权吧！曝光吧！上电视吧！
比如无锡某 品牌房，深耕无锡多年，已经开发了三期，然而在二期交房之际又闹出延期交房、与规划不符、房屋质量问题的事情，业主咋整？维权吧！
那么，无锡哪些是值得买的项目：不想承担期房的风险，可以看无锡这些现房，有保障。
无锡现房：东宝康园、九龙仓碧玺（洋房部分）、金科 城（洋房以及部分高层）、万业观山泓郡（洋房）、无锡碧桂园、龙湖九里香醍、绿城玉兰花园、新加坡尚锦城等。
万业·观山泓郡400-890-0000 转 619345
现房房源：现房洋房1#2#（54、55、76单元）5#7#（东单元）9#12#107、121、133、230、251平，总价为95-175万/套，洋房交2万抵10万，享99折。
亮点：小区人车分流+人工湖+项目整体抬高3米+室内游泳池+超高赠送面积
| 万业·观山泓郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区锡东新城版块 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月高层交付 | 开发商 | 无锡万业房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月15日已三次加推G2# | |
| 户型 |
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2、无锡滞销盘：卖了很多年也没有卖动的，即使突然 也卖不掉
说实话，现在无锡楼市 的楼盘也有不少，但是买之前大家必须要仔细问一下这个项目到底是为什么 。是因为一直卖不动，本身价格又 高 的，还是因为无锡楼市整体大环境影响？如果是那些多年都卖的不好的的房子，肯定是有很多问题的，哪怕 幅度再大，房价再 ，也得三思而后行。
比如南长区永通公馆、家乐府，都已经卖了有好几年，楼栋还少，可是卖到如今依旧卖不掉，臣妾没办法啊！
那么，无锡值得购买的项目有哪些呢？小编推荐给您一上市就热销的项目。比如崇安区新楼盘红星紫郡、比如太湖新城雅居乐 广场等等。
红星紫郡400-890-0000 转 813514
开盘一个月，直接成为崇安区销冠，这不是每一个楼盘都做得到的。
销售动态：
红星紫郡预计2015年8月29日加推4#，面积为85-120平房源，现预约排号中，交1万开盘享96折。目前在售2#高层85平房源，均价7500元/平，折后总价58万/套起，预计2017年初交付。
| 红星紫郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇安区锡沪-广益版块 | |
| 收房时间 | 预计2017年初交付高层 | 开发商 | 无锡市崇安新城龙博 有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年8月29日加推4# | |
| 户型 |
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雅居乐 广场400-890-0000 转 806203
雅居乐 广场于七夕节当天开始 ，2015年8月23日已加推8#140平、160平房源，均价9000元/平，购房有2万享8万的优惠，据说现在已经劲销80%，马上没房了！
亮点：改善大户型+超大楼间距+55%的超高园林绿化
| 雅居乐 广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区太湖新城版块 | |
| 收房时间 | 预计2016年上半年一期交房 | 开发商 | 无锡雅居乐房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月23日已加推8# | |
| 户型 |
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3、骗人的规划项目：周边啥都没有还卖得贵，你买房还相信规划吗？
无锡总是有那么一些项目，宣称自己地段好，规划好，未来 高，3年后规划有什么，5年后规划有什么。可是你到项目周边一看，啥都没有，买瓶水都成困难。但是售楼小姐还是会看着区域规划图给你讲一堆周边配套，我只想问在哪里，在哪里？你真的还能相信规划吗？
能让人看到影子的，实际上真的存在的规划，还好说一点；但是那些想借着几句吹嘘就想空手套白狼的楼盘，这种房子肯定不能买！无锡因为后期与规划不符的维权案例还少吗？
那么，无锡值得买的项目有哪些呢？周边配套成熟、地段成熟的楼盘，可以选择无锡 楼盘、或者是新区长江北路、东亭板块等。
恒威 领地400-890-0000 转 658141
恒威 领地位于清扬路（清扬路与清名路交汇处），出门就是 1号线清名桥站， 就是茂业百货，周边各大银行点、菜场、娱乐设施齐全，生活 方便。
销售动态：
恒威 领地现房在售，1#小高层114、140平，均价12800元/平；2#洋房160-230平，均价18888元/平；3#小高层146、148平，均价13800元/平；8#高层145平，均价9800元/平。小高层全款98折，按揭99折。
| 恒威 领地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南长区太湖广场（CBD）版块 | |
| 收房时间 | 2014年6月已交房 | 开发商 | 无锡恒威房屋开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年4月29日已二次加推6# | |
| 户型 |
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周边配套图
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4、比同区域品牌项目还卖得贵，凭啥？
无锡有些项目就是觉得自己背靠大树好乘凉，炫耀着周边有万科、恒大、绿地啥啥品牌项目都有，所以觉得自己就是地段好，就是应该贵。于是定价却是真的比周边大品牌房还要贵上一些，那么多楼盘不选我选你贵的？我傻啊？这样的项目或许能够骗到些许客户，但是想卖得好，那是不可能的，谁也不会花钱去买个渣渣盘。
那么，无锡值得买的项目有哪些呢？比如蓝光刚需房、比如锡东新城龙湖、比如滨湖区的新加坡尚锦城、北塘区圆融广场、国联乐园等等，这些大品牌性价比都很高！
销售动态：
九龙仓碧玺在售少量高层7#89平、139平，均价8800-9000元/平，首付15万起，高优惠10万；项目预计2015年9月推高层1#139平，其他信息待定，高层预计2016年4月交付。另在售少量现房洋房1#-16#105-288平，均价13000元/平；其中洋房15#106平房源，均价12500元/平。
亮点：港企九龙仓+九龙仓自持物业+花园叠墅+高层围合式设计保证各大楼栋采光与景观
| 九龙仓碧玺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南长区太湖广场（CBD）版块 | |
| 收房时间 | 预计2016年4月30日交房 | 开发商 | 无锡都会置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年9月高层1#三次加推 | |
| 户型 |
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不好害死人!无锡30种破家败财黑户型买了铁定赔
绿地 广场400-890-0000 转 669253
销售动态：
绿地 广场在售平墅区高层78#、79#85-120平，均价7000元/平,90平以下1万抵2万，90平以上1.5万抵3万优惠，预计2017年6月交付。
亮点： 500强企业绿地集团+太湖大道 地段+自带综合体
| 绿地 广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 锡山区东亭版块 | |
| 收房时间 | 2017年6月份交付 | 开发商 | 无锡绿地东部置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月20日已推79#部分房源 | |
| 户型 |
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