[摘要] 传统的楼市旺季金九银十转眼已过去大半，楼市成交始终表现平平，然而楼市政策却迎来了密集期。继央行降息降准、公积金房贷二套房首付降至两成之后，公积金房贷异地、首套房首付比例降至25%等楼市宽松政策出台。与此同时，房天下走访无锡各大银行发现，无锡房贷利率有明显松动迹象。
传统的楼市旺季金九银十转眼已过去大半，楼市成交始终表现平平，然而楼市政策却迎来了密集期。继央行降息降准、公积金房贷二套房首付降至两成之后，公积金房贷异地、首套房首付比例降至25%等楼市宽松政策相继出台。与此同时，房天下走访无锡各大银行发现，无锡房贷利率有明显松动迹象。
房贷利率进一步松动
8月25日，央行今年内第四次打出降息降准组合拳，各大银行房贷利率也相应作出调整。根据房天下对无锡各大行的调查结果显示，无锡银行首套房贷利率已经彻底抛开95折，进入9折时代。更有甚者，还出现了首套房贷款利率低至88折的超低折扣，显然，无锡各大银行首套房贷利率已迎进一步宽松。
在本次调查的无锡13家银行中，民生银行依然不做按揭，此外，除了无锡农村商业银行88折折外，其他包括农业银行、交通银行、中国银行、建设银行等多家银行首套房贷利率均低至9折。值得一提的是，此前一直坚守95折的中信银行，此次也加入了9折行列。
在二套房贷款利率的调查中，交通银行、中国银行等9家银行均表示会在基本利率之上再上浮10%。除此之外，光大银行二套房利率根据购房者的具体情况上浮10-20%不等，而华夏银行的高上浮比例则达30%之高。
首套房首付比例方面，农业银行、工商银行、中国银行、光大银行、中国邮政储蓄银行等五家银行已率先落实居民首次置业商贷首付比例降至25%的新政策，无锡农村商业银行在公积金、商业组合贷款中也将首付比例降到了25%，其他的银行则均按兵不动，依然沿用三成的首付比例。
从楼市的整体成交来看，为了促进更多潜在购房者快速入市，年内或明年房贷利率或有望再降一个台阶，但不太可能降到曾有传言的7折那么低，毕竟银行也会考虑到自身的。
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