[摘要] 8月12日，网传常州华光房地产开发有限公司被申请破产。而无锡银河湾紫苑项目便是上述开发商所开发建设的。自2014年起，银河湾紫苑工地停工，处于封盘状态！如今可算是确认为烂尾楼了！今天，小编整理了一份新的2015年无锡“烂尾楼”排行榜，大家谨慎购买！
8月12日，网传常州华光房地产开发有限公司被申请破产。而无锡银河湾紫苑项目便是上述开发商所开发建设的。自2014年起，银河湾紫苑工地停工，处于封盘状态！如今可算是确认为烂尾楼了！那么，到底怎样的建筑是指烂尾楼呢？无锡又有哪些烂尾楼呢？
小编接下来为大家一一解答。首先，烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物（楼宇、桥梁、道路或塔等）。起因通常是因为开发商（私人或政府）缺乏足够资金，无力完成工程。此外，还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾建筑。
无锡市场上目前呈现烂尾状态的除了银河湾紫苑，明园星都、金匮大观这些封盘停工楼盘外，其实也有一些广义上的“烂尾”盘，即开盘数年成交很不理想的滞销盘。例如南长某盘体量小的，总共规划一栋楼300多套房子，几年下来却只卖了100套！这样的房子你敢买吗？今天，小编整理了一份新的2015年无锡“烂尾楼”排行榜，大家谨慎购买！
入网总套数：658套
成交套数：533套
限售：125套
网传8月12日，常州市天宁区人民法院发布公告，常州华光房地产开发有限公司被申请破产。提起这个地产，也许大家还不熟悉，但是只要说到“银河湾”系列产品可能大家就想起来了。不错，无锡银河湾紫苑便是华光房地产开发的。2011年就入市的银河湾紫苑因延期交房问题导致的业主维权事件层出不穷。在国内某知名论坛中，银河湾紫苑业主自发的“维权直播”帖显示，自2013年6月1日至2014年3月1日，银河湾紫苑业主与开发商展开数次谈判，开发商在公开承诺的工程进度方面屡次违约，致使银河湾紫苑近500多户业主无法按期收房。此后，开发商避不见人，售楼处关闭，工地停工。
老妖炼成记：终被申请破产彻底确定了“银河湾紫苑”烂尾楼的身份！业主又该何去何从！
新动态：项目自2014年起便处于封盘中，工地停工。
| RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
| RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
|
| RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
| RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
|
| 银河湾紫苑（封盘）基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠山区惠山新城版块 | |
| 户型 |
| |||||
二期房源
入网总套数：1043套
限售套数：615套
成交套数：428套
成交比例：41%
新妖炼成记：与银河湾紫苑不同的是，明园星都的准业主们遭受的不仅仅是延期交房问题，连开发商都跑路了！到目前也没有一个什么说法。
新动态：仍然封盘中。
| RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
| RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
|
| RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
| RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
|
| 明园星都基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区鸿山版块 | |
| 户型 |
| |||||
入网总套数：1688套
可售套数：1167套
限售：0套
成交521套，成交比例30.9%
新妖炼成记：四季公寓位于无锡新区纺城大道，2013年9月开盘，历时2年销售仅出售500余套！成交仅3成！近1个月无一套成交！作为产权仅40年的商业公寓来说可不是什么好事儿！
新动态：在售3#36-126平房源，均价4500元/平。现认购全款97折，按揭99折。
| RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
| RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
|
| RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
| RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
|
| 四季公寓基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 新区江溪版块 | |
| 户型 |
| |||||
入网总套数：456套
可售套数：413套
成交套数：40套
成交比例：8.8%
老妖炼成记：在无锡，火的区域是哪里？那必定是滨湖！殊不知，那儿却也隐藏了1只老妖。那就是西上海·华府天地！项目2012年就开盘入市，可没曾想，卖了近3年，竟然才卖出去40套房子！小编想到7月开盘的市中心红星紫郡，1个月就销售了上百套房源！这差距也真是够大的！小编想不通了，位处蠡湖边上，这环境也不错，交通也方便，要说价格么万元左右，和周边的楼盘也是相差无几，为何如此滞销呢！
新动态：90-180平房源，均价12000元/平。现推出团购特惠，交2万团购费享92折优惠。同时享全款97折，按揭99折优惠。
| RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
| RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
|
| RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
| RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
|
| 西上海·华府天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区蠡湖新城区 | |
| 户型 |
| |||||
入网总套数：4791套
可售套数：2671套
限售套数：1459套
成交套数：661套
成交比例：13.8%
老妖炼成记：2012年开盘，但是体量太大，物业类别规划不合理，加上当时限购政策的出台，使得该项目3年仅出售600余套房源，目前仍有4千多套的库存！小编只想说一句：公寓难卖！量太大！
新动态：B10#高层，层高16-17层，面积范围为86-89平，均价为5600元/平；在售B13#、B14#11层小高层房源，主力户型面积为87-91平，剩余不足50套，均价5800元/平；在售B6、B7#11层小高层房源面积为88平，均价5500元/平，B2#洋房剩余少量房源，面积范围100-123平，均价6600元/平。
| RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
| RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
|
| RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
| RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
|
| 明发商业广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 惠山区惠山新城版块 | |
| 户型 |
| |||||
入网总套数：342套
可售套数：120套
限售套数：102套
成交套数：120套
成交比例：35.1%
老妖炼成记：2010年已经开盘入市，卖了快6年，总共300多套一半还没卖出去！外观无特色，仅有孤零零的一栋楼，建在家乐福旁边，主干道交叉口，非常的嘈杂，在南长区的稀缺版块，4年却只买了3成，好汗颜。
新动态：家乐府现房在售7号楼11、12层非毛坯单身公寓（70年产权），带装修约2000元/平，户型面积为57-67平，折后均价11000元/平；6号楼毛坯105-128平房源，折后均价9000-10000元/平。
| RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
| RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
|
| RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
| RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
|
| 家乐府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南长区太湖广场（CBD）版块 | |
| 户型 |
| |||||
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
