[摘要] 较之第二周“半冬眠”态势，上周的无锡楼市俨然已经开始苏醒。
较之第二周“半冬眠”态势，上周的无锡楼市俨然已经开始苏醒，中高端楼盘表现抢眼。上周（12月14日-12月20日）的无锡楼市，不管是商品房供应量还是成交量均接近11月周度峰值期，相较第二周楼市有所回暖。
据无锡市产监处数据统计，上周全市商品房新增供应面积81747.73平方米，环比增幅81.44%，供应套数647套，环比增加247套，增幅61.75%，而去年同期的新增供应面积达12.26万方。商品房成交方面，上周无锡全市商品房备案成交面积为169228.19平方米，环比增加33113.27平方米，增幅24.33%；备案成交1473套，环比增加244套，增幅19.85%。
在后的百米冲刺阶段，依然还有不少楼盘在抢搭年尾末班车开盘推新，据365淘房统计，仅第三周周末就有金轮星光名座、利华广场、新加坡尚锦城和洛城英伦郡四家项目开盘推新，上市房源量达400余套，其中商铺房源占半壁江山。
成交方面，本周主力成交物业为商品住宅，成交面积154118.41平方米，环比增加187套，位居12月以来单周成交量高值。值得注意的是，改善型需求集中入市，并且快速去化。从商品住宅成交榜前十的户型面积来看，套均面积都超过100平方米，而成交套均面积在120平方米以上的楼盘占据7席。对此，业内人士分析，大户型交易量之所以呈现抬头之势，是多方共同作用的结果：一是年底开发商的营销力度加大，加上此前政策利好的长期催动，使一旁观望的置业者购买欲不断发酵；二是临近年末，不少人资金开始回笼，准备年前买房的市民更有“一掷千金”的底气；三是在二胎政策的推动下，改善型置业需求越来越多，更多的人崇尚“一步到位”的购房理念。从10成交榜不难看出，上周热销楼盘多集中在南长、滨湖等主城区，这也是老无锡人改善居住环境的首要阵地，大户型走俏也不奇怪了。
在上周商品房备案成交中，南长区的无锡孔雀城以6667.81平方米，61套的成交量位居排行榜榜首，紧随其后的是崇安区的红星紫郡，成交53套，以及南长区的万科润园，32套，看来目前持续发酵的“万宝之争”并未给万科润园带来太大影响。
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