[摘要] 商铺的发展潜力大。 成熟市场商铺与住宅的价格比约4:1;而目前无锡楼市火爆,住宅价格像坐了“火箭”,社区商铺与住宅价格比远低于这一比例,甚至出现商住价格倒挂,所以社区商铺的价格上涨空间非常广阔。
成家立业后,孩子的教育费用,父母的养老费用,让你压力倍增?
手中有一定的资金,却不知道如何投资?
在股海里沉浮,不知何时解套?
后半生靠积蓄越花越少,想要为自己准备一份养老备用金?
如果你有以上种种困惑,那么……
聪明人都购买了社区商铺!
在说社区商铺前,先给大家普及商铺投资的姿势!
相对于住宅,承租户对商铺的装修投资、赢利预期,决定了商铺租约通常为3至5年,甚至更长,租金收入稳定。如果手上有项目也可自营,没有租金压力,保持稳定。
商铺的发展潜力大。
成熟市场商铺与住宅的价格比约4:1;而目前无锡楼市火爆,住宅价格像坐了“火箭”,社区商铺与住宅价格比远低于这一比例,甚至出现商住价格倒挂,所以社区商铺的价格上涨空间非常广阔。
1、综合体商铺受电商冲击大
成熟商圈及大型购物中心的商铺,需要高租金来维持,抗风险性低,受电商的冲击大。
而社区商铺作为刚性需求,为业主提供便捷生活所需的服务,受到电商的冲击微乎其微。
1、综合体商铺受电商冲击大
成熟商圈及大型购物中心的商铺,需要高租金来维持,抗风险性低,受电商的冲击大。
而社区商铺作为刚性需求,为业主提供便捷生活所需的服务,受到电商的冲击微乎其微。
社区底商主要是与人们生活密切相关的生活用品和生活服务设施,如便利店、餐饮小吃等,客群稳定,需求稳定,很多业态都可以很好的经营下去,比如开24便利店、干洗店、教育培训中心等。
现在,有很多业主干脆选择直接购买小区商铺,施展自己的爱好或特长,比如:你喜欢宠物,并且对宠物特别有研究,宠物美容店等等。
正所谓“家有万贯,不如旺铺一间”
有发展潜力的商铺更是明智的投资之选!
居民数量上,堰湾OK城作为19万方的住宅区,未来居住人口高达5000人,自身居民再加上以项目为中心周边1公里内,堰新家园、堰新苑等至少3万人以上。
形成特定的“社区消费圈层”,大量的固定消费人群可以为商铺的 作保障。
开发商品牌上,迪泰地产来自深圳的品牌开发商,以专业眼光引领物业。在当前的房产形势下,对于广大商铺投资者来说,品牌房企意味着高责任感和高保障。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。