[摘要] 2016年8月的楼市似乎出乎所有人的意料,商品房新增供应量大幅增长,市场成交量创历史同期新高,商品住宅均价小幅度增长。
2016年8月的楼市似乎出乎所有人的意料,商品房新增供应量大幅增长,市场成交量创历史同期新高,商品住宅均价小幅度增长。
1 商品房新增供应量大幅增长
8月无锡商品房新增供应面积为47.95万平,同比增长122.92%,环比增长163.32%,其中商品房住宅新增供应面积为43.09万平,同比增长185.74%,环比增长157.10%。
2 商品房成交量创历史同期新高
8月无锡商品房成交面积109.33万平,同比增长103.86%,环比增长48.38%,其中商品住宅成交面积98.21万平,同比增长106.32%,环比增长45.78%,成交均价9198元/平,环比增长0.63%。
推荐理由:梁溪区为数不多的总价低投资潜力高的房源。是由无锡政府和协信集团斥资250亿打造的新型产业园区。
动态:启迪协信无锡科技城(协信未来城)在售9#60平、130平户型,均价10000元/平。预计9月中旬加推12#86、116平户型,价格待定,所有房源交1.5万抵5万优惠,按揭98折,一次性付款97折优惠。预计2018年6月底交房。
实景图
交通图
推荐理由:锡山区的总价低房源,地理位置交通方便:地处东港新市镇中心,距离无锡高铁东站仅15公里,离228省道仅1公里,且周边有怀仁高级中学等教育资源
动态:红豆·清华苑高层14#现房81平、95平、107平,21#期房93、104、125平少量房源在售,价格6500元/平起,21#预计2017年6月30日交付。
红豆·清华苑团购优惠:100平以下1.5万抵2.3万,100平以上2万抵3万。另在售商铺面积139平左右,二层商铺均价8500元/平,三层商铺价格7500元/平。
实景图
交通图
推荐理由:位于梁溪区通扬路与新光路交汇处,沿无锡古运河岸,周边金城路快速内环、太湖大道多条城市主干道汇合,靠近太湖广场商务中心。
动态:九龙仓碧玺暂无房源可售,预计2016年9月中旬加推1#,户型面积为89平和141平,预计均价17500-18000元/平,详情请关注房天下。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
实景图
交通图
推荐理由:位于太湖新城核心地段,交通便利,在如今太湖新城遍布两万多一平的房源中,简直是一股清流。小区附近有外国语学校,和畅小学等教育资源。
动态:中海珑玺现92、110、120平高层户型正在认筹中(58#总高12层,59、60#总高23层),认筹金为20000元,参考均价16000元/平。预计2016年9月中旬58-60#开盘。目前在售44-47#135-165平洋房户型,总价230-270万元/套;63#—66#洋房,房源面积为130平和140平,总价220万元/套。洋房预计2018年5月底交付,高层预计2017年11月30日交付。35-120平商铺在售,首付50万,可做餐饮。
实景图
交通图
推荐理由:位于惠山新城核心区。小区绿化率45%,周边有正大广场商业圈与惠山万达商业圈,学区为省锡中。交通方便,可乘无锡地铁1号线锡北运河站从市区,公交可乘坐601、602、25路等线路。
动态:华府庄园·白金府邸在售少量7#104平户型均价9000-9500元/平。在售顶复房源170平,均价8000元/平。主售286平双拼别墅、210平联排别墅,均价11000-13000元/平。
实景图
交通图
推荐理由:是万达集团斥巨资打造创新的特大型文化旅游商业综合项目,占地面积202公顷,建筑面积340万平方米。
无锡万达文化旅游城位于滨湖区蠡湖大道(具区路)南段,紧邻面积568公顷的长广溪国家湿地公园。项目规划有文化、旅游、商业、酒店四大内容,室内室外结合,主要以室内项目为主,避免天气对游乐的影响。
动态:无锡万达文化旅游城在售130平-140平高层房源,均价15000元/平,无锡万达城预计2019年4月27日开业。
实景图
交通图
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。