曝光9月下旬两场土拍 梁溪区PK锡山区谁与争锋？

房天下  2016-09-19 07:00

[摘要] 曝光9月下旬两场土拍 梁溪区PK锡山区花落谁家？

9月上旬无锡已经历了3场土拍，其中朗诗新郡南地块的楼面价创下了目前无锡楼面价，高达18050.3元/平，被苏州中锐尚城置业有限公司摘得。

9月下旬无锡还将有两场土拍，分别是锡山区的锡东宜家东地块和梁溪区的明丽雅地块。这两幅地块周边聚集众多商业，均位于地铁沿线，地域优势显而易见。

梁溪区PK锡山区谁与争锋，下一个地王是谁？花落谁家？咱们拭目以待！

XDG-2016-17号地块(明丽雅地块)

交通：周边公交有，该地块周边道路基础建设较为成熟，北邻无锡快速内环南线——金城西路，东、西邻太湖新城和老城区之间的交通干道运河西路、南湖大道。另外，地铁6号（规划中）将在地块西北角设车站。
景观：原南长区体育公园、太湖广场、清名桥古运河景区、无锡博物馆。
商业：茂业百货、凯宾斯基酒店、家乐福超市。
教育：扬名中心小学（滨湖校区）、无锡市六中、 中学、市金城小学、南湖小学、侨谊幼儿园等。
医疗：无锡市人民医院

周边楼盘：无锡孔雀城、金科世界城·绫罗万千

无锡孔雀城

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效果图

动态：无锡孔雀城预计2016年9月中推出高层27#，面积为83平、110平，参考均价15500元/平，现在正在认筹中，洋房全部已售罄。

交通图

交通状况：公交：11路、23路、 33路、 358路空调、503路、760路卢庄一村站下；地铁：1号线扬名站下。

物业地址：无锡梁溪区其他南湖大道与鸿运路交叉口东北侧

九龙仓碧玺

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动态：九龙仓碧玺暂无房源可售，预计2016年9月中旬加推1#，户型面积为89平和141平，预计均价17500-18000元/平，详情请关注房天下。

交通图

交通状况：地铁：1号线华清大桥站下；公交：5路、36路、130路、139路、150路、762路、726路到化肥桥站下车；32路、201路到新光路（城南路）站下车。

物业地址：无锡梁溪区其他通扬路与新光路交叉口（古运河文化街的延伸段）

XDG-2010-24号地块位于锡山经济开发区红星美凯龙东、宜家购物中心东，为居住用地、商业用地，总面积为153146平方米，容积率≤2.5-2.8，土地出让金起始价95800万元，楼面价约为2234元/平。

XDG-2010-24号地块

XDG-2010-24号地块

交通：地铁2号线云林站
景观：九里河公园。
商业：宜家、荟聚、欧尚超市、麦德龙超市、迪卡侬等

蓝光五彩城

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动态：蓝光五彩城目前仅剩少量高层房源在售，面积为130平，均价12000元/平。另在售一期车位，100000元/个，截止9月底有少量优惠车位，65000元/个。小区大门口社区底商准现铺34-65平，价格2.4万-3万。

交通图

交通状况：公交：6路、28路、37路、42路、106路、753路、705路等到友谊路站下车；地铁：2号线（规划中的地铁5号线）到东亭站下车；

物业地址：无锡锡山区东亭版块锡沪路与资景南路东南侧景苑公园对面

长泰国际社区

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动态：长泰国际社区现在别墅正在认筹，可享5万抵20万优惠，别墅房源预计于2017年12月底交付，预计2016年9月加推295平、360平别墅，共70套，其中295平中间套预计270万/套起价，360平边套预计起价340万/套。另外项目高层现暂时封盘。

交通图

交通状况：地铁：地铁2号线九里河公园站、云林站下；公交：6、28、42、106、713、715、722、758、769赛维拉商业市场站；周边公路：东安路、先锋路、纺城大道、锡沪东路。

物业地址：无锡锡山区东亭版块锡沪路延伸段与纺城大道交汇处（英特宜家、锡山湿地公园旁）

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