[摘要] 大家众所 ,无锡近几年GDP和人均总收入和南京、苏州基本形成“三足鼎立”之势,只是无锡房价一直处于江苏几个重要城市的低洼地。
大家众所 ,无锡近几年GDP和人均总收入和南京、苏州基本形成“三足鼎立”之势,只是无锡房价一直处于江苏几个重要城市的低洼地。无锡房价一直在寻找补涨的机会,2016年初,无锡楼市受信贷政策及外地人来锡投资的影响,无锡房价呈现小幅补涨。此次无锡房价补涨相对有限,相较于南京、苏州以及江苏其它城市依然处于低洼区,无锡房价补涨行为未完成。2016年8月,无锡楼市迎来房价补涨的窗口期。在“面粉”与“面包”的供需关系中,土拍成为了无锡房价上涨的一个“桥梁”。2016年8月,无锡7幅地块迎来竞拍,其中6幅地块溢价率过100%,另有2幅地块溢价率过200%,有3幅地块楼面价超过万元以上。在“面粉”价格超越“面包”价格的过程中,无锡房价完成了一次完美的补涨。
推荐理由:小户型总价低,刚需型客户的。
动态:启迪协信无锡科技城(协信未来城)在售9#60平、130平户型,均价10000元/平。预计9月中旬加推12#86、116平户型,价格待定,所有房源交1.5万抵5万优惠,按揭98折,一次性付款97折优惠。预计2018年6月底交房。
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实景图
交通图
交通状况:公交:216路公交车至312国道(会岸路)站下车
推荐理由:惠山新城板块,周边配套齐全,生活方便
动态:华润橡树湾三期7#高层已开启认筹,预计2016年9月中旬开盘,户型为89平、118平、138平,预计价格13000元/平。
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交通状况:公交:602、621、630、622路公交至复地公园城下
推荐理由:8字头房源,价格洼地。
动态:华府庄园·白金府邸在售顶复房源170平,均价8000元/平。主售286平双拼别墅、210平联排别墅,均价11000-13000元/平。
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交通状况:公交:602路至华府庄园站,601区间至世纪城站下。 地铁:1号线锡北运河站
推荐理由:环境优美结合养老式设计
动态:耘林生命公寓预计2016年9月加推5#110平、6#133平房源,目前正在认筹,预计均价15000-18000元/平,开盘时间待定。目前在售少量10#130平底复房源,带地下室,使用面积300平左右,190万元/套起售。详情请关注房天下。
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交通状况:净慧东路:755路、756路、760路
推荐理由:准现房,价格洼地,现在购房100平以下交1.5万享3万优惠,100平以上交2万享4万优惠
动态:玫瑰香堤家园目前在售1-6#,户型面积为86平、89平、119平,均价9500元/平,现购房100平以下交1.5万享3万优惠,100平以上交2万享4万优惠,所有房源预计2016年12月交付。
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交通状况:公交:702、3路、3路区间、311路等无锡皮革城站;地铁:5号线(规划中)
推荐理由:地铁三号线、高铁站,交通方便
动态:实地·玫瑰庄园预计2016年10月推出二期温莎湖19-23号楼,面积86-220平,交2万享5万优惠。
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交通状况:公交:606、612、615、619、623、627、628路到城铁惠山站;地铁:3号线(规划中,2018年通车)
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