无锡房价暴涨另有玄机：谁制造了买房恐慌？

房天下  2016-09-28 07:00

[摘要] 虽然“谁制造了恐慌”很难分析得清，但是不从长远考虑，人们终究还是需要一套房，衣食住行，特别是在中国 这个处处以家为中心的国度，住房真的就是一切了，因为它是家的基础，即使房价再高人们还是愿意硬着头皮去买

楼市，就像一个深不见底的黑洞，我们既惧怕于它的毁灭性，同时又被它的神秘所吸引，如今房价的暴涨到底是谁的锅？谁制造了买房恐慌呢？目前很多购房者因为开发商不断涨价，担心再不买就又贵了。而对房地产市场稍有了解的人们会告诉你是由于地价的高涨，抬高了未来区域市场的预期。

人们一边盼着限购、一边想着抢购，人们怀揣着复杂的心态打量着房地产行业这一中国经济的支柱，一方面他们诅咒高额的房价破坏了年轻人的梦想，而另一方面他们又不计代价地希望能够搭上这列高速运行的致富列车。买房，已经从生存需要变成投资产品，如今甚至变成了一种运动。人们茶余饭后的谈资是买房、出租车司机闲聊也是买房、甚至于教授们在课堂上讲的也是他的买房经历。

“我们也不希望房价快速上涨，还是稳定上涨更好。因为这样的高速是以透支未来客户购买力为代价的。”某地产公司的营销策划总监曾私下里表示，非理性的涨幅如果持续，开发商也不可能成为后的赢家。当然，从更加宏观的角度来看，无论是购房者、开发商、实体经济还是政府都不会是这场恐慌性购房盛宴的赢家。因为剧烈膨胀的房地产泡沫，已经大大恶化了社会收入分配，带来了全民大投机的社会心理。

虽然“谁制造了恐慌”很难分析得清，但是不从长远考虑，人们终究还是需要一套房，衣食住行，特别是在中国 这个处处以家为中心的国度，住房真的就是一切了，因为它是家的基础，即使房价再高人们还是愿意硬着头皮去买，可能这也是楼市火爆的原因之一吧。

龙湖悠山郡

推荐理由：惠山高性价比养老休闲度假区 现房洋房别墅

项目地址：惠山区阳山锡陆路狮子山麓

项目动态：

龙湖悠山郡洋房33#258，259两个单元预计2016年9月24日开盘，房源面积80-140平，预计均价6200-6800元/平。在售洋房均价6300元/平。在售31、32#楼洋房房源，面积为89、120、135、144平，均价为6300元/平。在售别墅价格8188元/平起。联排别墅240、280、290平户型房源，均价8500-9500元/平，480平户型均价13500元/平；在售叠院别墅，面积约118、150、197平，均价为8000-9500元/平。现认购房源即可享受认购98折，按时签约97折的优惠。

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长泰国际社区

推荐理由：近九里河湿地公园 200米可达地铁站口 周边商业资源丰富成熟商圈配套

项目地址：锡山区锡沪路延伸段与纺城大道交汇处

项目动态：

长泰国际社区预计9月24日高层开盘，小面积20套，顶底为主；大面积70套。另别墅295，360平面积现在认筹中，具体价格未定，开盘时间预计9月底，可享5万抵20万优惠，别墅房源预计于2017年12月底交付。

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万科维园

推荐理由：品牌房企高品质住宅 享梅村版块醇熟生活配套

项目地址： 新吴区梅村镇锡义路和梅西路交汇处

项目动态：

万科维园预计2016年9月24日开始认筹，预计2016年10月上旬首开，首开56套洋房，主力面积为127平，价格待定。临时售楼处正式对外开放，临时售楼处地址：无锡市梅村新友北路8号（近华联超市）。项目处于梅村中心区位，交通便利配套成熟，幼儿园小学中学一应齐全，尽享快了便捷生活。后期详情请关注房天下。

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实地·玫瑰庄园

推荐理由：位于惠山城铁国际商务区，50万方高层景观园林

项目地址：惠山城铁国际商务区中惠路与曙光南路交界

项目动态：

实地•玫瑰庄园预计2016年9月30日下午2点开盘二期温莎湖22#、23#、25#、26#房源，面积86-220平，预计开盘房源420套；预计2016年10月1日上午九点开盘21#房源。可享交2万享5万优惠。另目前在售87-400平的商铺，现认购商铺交3万享10万优惠，折后均价13000元/平。

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玫瑰香堤家园

推荐理由：东北塘79-130㎡刚需珍藏户型 东北塘实验小学

项目地址：锡山区东北塘芙蓉五路与承塘路交界处

项目动态：

玫瑰香堤家园现购房100平以下交1.5万享3万优惠，100平以上交2万享4万优惠。项目在售高层1-6#房源，户型面积为86平、89平、119平，均价9500元/平。所有房源预计2016年12月交付。

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