[摘要] 买房看规划是业内人士购房的重要参考依据，9月26日，无锡规划局网站上发布了《无锡市“十三五”城乡建设总体规划》批前公示。该规划的出台对无锡各区域房价会带来哪些影响呢！
买房看规划是业内人士购房的重要参考依据，9月26日，无锡规划局网站上发布了《无锡市“十三五”城乡建设总体规划》批前公示。该规划的出台对无锡各区域房价会带来哪些影响呢！
在这份规划中，对于各区的未来发展方向做出了规划。梁溪区将强化市中心地位；滨湖区的发展规划为双轮驱动，同步推进城市建设与山水功能区建设；新吴区将围绕建设“无锡现代产业制高点、苏南自主创新排头兵、特色型开放经济示范区、产城融合先导区、幸福和适宜居城、集约发展示范区”的目标；锡山区则是建设无锡市东部中心、先进制造业基地和城市东部重要生态屏障；惠山区则是建设三优三宜新惠山。其中还提出，锡山区的东亭和云林、惠山区的堰桥、长安和钱桥，融入主城区发展。
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效果图
区域：锡山区
项目均价：待定
项目配套：
学校：云林小学，云林幼儿园，仓下中学
幼儿园：东亭幼儿园
商场：欧倍德商场，英特宜家大型购物中心、红星美凯龙、迪卡侬、麦德龙、苏宁电器等银行
银行：兴业银行、江苏银行、交通银行、招商银行、中国银行
医院：锡山区东亭医院
其他：锡山湿地公园、锡州花园酒店、华夏五星级酒店、锡山区管委会等相应重要配套。
幼儿园、（锡山、运动、商务）三大会所、私人泳池、spa馆
交通：地铁2号线九里河公园站、云林站下； 公交：6、28、42、106、713、715、722、758、769赛维拉商业市场站； 周边公路：东安路、先锋路、纺城大道、锡沪东路。
项目动态：
长泰国际社区190平现房大平层认筹中，开盘时间待定，项目位于锡山区锡沪路延伸段与纺城大道。详情请关注房天下。
| 长泰国际社区基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区东亭版块 |
| 户型 | 二居室(75.00㎡)三居室(85.00㎡)四居室(96.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年4月B地块交房 | 开盘时间 | 预计开盘时间2016年10月15日 |
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效果图
区域：梁溪区
项目均价：18000 元/平方米
项目配套：
银行：中信实业银行，江苏银行，浦发银行锡沪支行
商超：家乐福，易初爱莲，家乐福等等。
沿街商业、集中商业、（酒店式公寓）、产权式酒店、私家公园
交通状况：708、63、6、28、713、715、626、112、75、102、702、100、722、215等多路公交车到靖海医院站。
项目动态：
红豆人民路九号目前在售9、11#165平户型，均价18000元/平，预计2016年12月底交付；在售10#223平户型，均价18000元/平。另在售商铺，面积50-236平，均价25000-45000元/平。
| 红豆人民路九号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 梁溪区锡沪-广益版块 |
| 户型 | 四居室(223.00㎡)三居室(165.00㎡)四居室(223.00㎡) | 收房时间 | 2016年8月底已交付8# | 开盘时间 | 2015年8月29日已推出6# |
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效果图
区域：梁溪区
项目均价：待定
项目配套：
周边有建设银行、江苏银行、梨庄实验小学、第三人民医院、101医院、圆融广场(在建) 、无锡中央车站
小区内部配套：自带商业和写字楼
交通：公交12路、25路、61路、71路、312路、601路、602路、607路到民丰路（锡澄路）下； 地铁一号线民丰站。
项目动态：
吉宝•凌云峰阁即将首推高层16#楼89、111平，共128套，总高32层。其中89平为中间套，111平为边套，具体开盘时间待定。楼盘详情咨询：
| 吉宝·凌云峰阁基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 梁溪区广石路版块 |
| 户型 | 二居室(89.00㎡)三居室(111.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月交付 | 开盘时间 | 开盘时间待定 |
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效果图
区域：惠山区
项目均价：待定
项目配套：
中小学：无锡省锡中实验学校（待建）
幼稚园：南外附属（惠山）幼儿园（2014年9月）
综合商场：奥凯国际广场
医院：惠山区人民医院
邮局：中国邮政
银行：中国银行、中国工商银行、交通银行、邮政储蓄
交通：公交606、612、615、619、623、627、628路到城铁惠山站； 地铁：3号线（规划中，2018年通车）
项目动态：
实地•玫瑰庄园预计2016年9月30日下午2点开盘二期温莎湖22#、23#、25#、26#房源，面积86-220平，预计开盘房源420套；预计2016年10月1日上午九点开盘21#房源。可享交2万享5万优惠。另目前在售87-400平的商铺，现认购商铺交3万享10万优惠，折后均价13000元/平。
| 实地·玫瑰庄园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠山区其他 |
| 户型 | 一居室(79.84㎡)三居室(130.00㎡)二居室(86.80㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月底交付B19-23 | 开盘时间 | 预计2016年10月加推19-23# |
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效果图
区域：锡山区
项目均价：待定
项目配套：
生态休闲配套：兴塘河生态湿地公园、兴塘公园、云厦公园、金瑚公园
周边中小学： 东北塘实验小学、东北塘中学、天一中学、东亭实验小学
周边幼儿园： 东北塘幼儿园、宋庆龄幼儿园
周边综合商场： 易买得、乐购、欧特福、家乐福、乐之购、世纪华联、好又多
周边医院： 东北塘医院、安国医院、东亭医院
周边菜场：东北塘集贸市场、金锡苑菜场
周边邮局： 中国邮政
周边银行： 中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、无锡商业银行
内部配套：自带2万平方米社区商业
交通：公交（668路、725内环、725外环）兴塘大桥站下、（80路、111路、701内外、701外环、702路、726路）东方国际皮革城站下； 地铁：地铁5号线小里庄站下（规划中）。 道路：北侧芙蓉五路、东侧承塘路连接锡港路、西侧春塘路接连东亭路。
项目动态：
恒大御澜湾预计2016年国庆首开，开盘享85折优惠。将推出1-8#毛坯房源，价格待定；9-12#非毛坯房源，价格待定。毛坯房源预计2017年2月28日交付，非毛坯房源预计2018年6月30日交付。恒大御澜湾项目位于锡山区春塘路与承塘路交汇处。
| 恒大御澜湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区东亭版块 |
| 户型 | 四居室(158.52㎡)三居室(90.70㎡)三居室(141.41㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日9#-12#交付 | 开盘时间 | 预计2016年10月1日首开 |
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