[摘要] 10月8日，楼市调控蔓延至第21个城市，与此同时中央高层开始密集对楼市发声。
8日晚间，上海住建委公布六条措施，要求进一步加大商品住房用地供应力度、进一步加强商品住房用地交易资金来源监管、进一步加强新建商品住房预销售管理、严厉查处房地产市场违法违规行为、全面实行存量住房交易资金监管制度。坚决遏制房价过快上涨。
随后南昌出台限购令细则：暂停向在市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居民出售新建商品住房，首次购房申请商业性个人住房贷款低首付款比例调整为30%。
这是继9月30日-10月7日之后，第21个城市出台楼市调控政策。同时，武汉、合肥、济南调控政策升级。
目前，出台楼市调控的21个城市分别为：北京、深圳、广州、南京、合肥、厦门、苏州、无锡、天津、成都、郑州、济南、武汉、珠海、东莞、福州、佛山、南宁、惠州、上海、南昌。
10月8日，财政部官网公布的2016年第四次二十国集团（G20）财长和央行行长会议通稿显示，会议期间央行行长周小川发表讲话，表示近期中国部分城市房价上涨较快，中国政府对此高度重视，积极采取措施促进房地产市场的健康发展。
周小川称，去年中国资本[0.00%]市场出现一定波动，为维护金融稳定，当时阶段性地出现了更多依赖银行信贷融资的情况，但市场恢复稳定后已不再有大的增加。随着全球经济复苏逐步正常化，中国也会对信贷增长有所控制。
财政部副部长、中央财经领导小组副主任朱光耀在华盛顿接受采访针对近一段时间中国部分城市房价过快上涨的问题表示，房地产市场确实存在一些以投资为目标进行的交易，因城施策，采取有针对性的应对措施是及时和适当的，而且正在产生积极效果。
同日，国务院总理李克强10月8日主持召开国务院常务会议，通过《农业现代化规划》。会议指出，要促进农业现代化与新型城镇化相辅相成，强化地方主体责任，因地因城施策，保障居民基本住房需求，努力实现住有所居，促进房地产市场平稳健康发展。
国庆期间，住建部公布了45家"各地查处的违规失信房地产开发企业和中介机构名单"，并要求各地继续加大工作力度，进一步整顿规范房地产市场秩序，促进房地产市场稳定健康发展。
推荐理由：城中实力大牌房企打造
| 中建溪岸观邸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区湖滨路版块 |
| 户型 | 三居室(133.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(142.00㎡) | 收房时间 | 2017年10月 | 开盘时间 | 2016年8月24日已加推8# |
动态：中建溪岸观邸在售房源：8#160平户型，9#115平、136平户型，均价17000-18000元/平，项目位于滨湖区湖滨路与住友路交汇处（梁溪河仙蠡墩北侧）。
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实景图
项目简介：中建溪岸观邸项目地处无锡市中央居住区，距离市中心仅约2.7公里，滨湖区湖滨路西侧，仙蠡墩公园北侧，原无锡轴承厂遗址。是无锡先民早的聚集地之一。小区通过营造自然大气的景观，构建丰富细腻的空间，为居住者带来英伦风情的生活体验。中建溪岸观邸小区内部通过营造起伏变化的地形，抬高和下沉的空间，配合丰富细腻的植物种植和从传统的英式园林萃取、简化的园林构筑物，将南边的仙蠡墩公园从视觉观赏和空间体验两个方面有机联系起来，将公园空间优美秀丽的自然风光延伸至社区内。
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交通图
交通状况：公交：11路、33路、41路、56路、131路、207路、211路、508路、760路至蠡桥站下。
推荐理由：
1 古运河文化街延伸段
2 地铁1号线旁
| 九龙仓碧玺基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 梁溪区其他 |
| 户型 | 三居室(89.00㎡)四居室(140.00㎡)三居室(128.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年底交付房源 | 开盘时间 | 2016年9月16日已加推63单元 |
动态：九龙仓碧玺在售A1#63单元89平和141平房源，均价17800元/平。该项目位于梁溪区通扬路与新光路交叉口（古运河文化街的延伸段）。
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实景图
项目简介：九龙仓碧玺项目位于无锡通扬路与新光路交汇处，沿无锡古运河岸，距离老城中心3-6公里，周边金城路快速内环、太湖大道多条城市主干道汇合，靠近太湖广场商务中心。九龙仓碧玺作为约50万平方纯住宅，三地块分而有合，庭院叠墅、围合高层两大类产品错落排布，满足不同改善型客户的各类需求。九龙仓碧玺的“小院叠墅”产品，以花园院墅、宽景平墅、空中叠墅三大“别墅式”空间，让业主享受别墅般稀缺资源。
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交通图
交通状况：地铁：1号线华清大桥站下；公交：5路、36路、130路、139路、150路、762路、726路到化肥桥站下车；32路、201路到新光路（城南路）站下车。
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周边配套图
推荐理由：
1、低总价现房洋房和别墅
2、高铁即将直通，接驳沪宁杭
| 龙湖悠山郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠山区其他 |
| 户型 | 四居室(144.00㎡)三居室(120.00㎡)二居室(89.00㎡) | 收房时间 | 2014年3月别墅区和洋房已交付 | 开盘时间 | 2016年9月24日已加推洋房33# |
动态：龙湖悠山郡在售洋房33#，房源面积80-140平，价格6200-6800元/平。在售31、32#楼洋房房源，面积为89、120、135、144平，均价为6500元/平。
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实景图
项目简介：龙湖悠山郡地处阳山惠山区锡陆路北侧、新阳路两侧，狮子山脚下，占地面积124768平方米，项目位于阳山旅游度假区，周边有温泉、湿地公园、火山地质公园等自然资源。龙湖悠山郡规划有叠加别墅、联排别墅。
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交通图
交通状况：公路：锡陆路、342省道、312国道、盛岸西路、洛南大道、陆中路公交：611、627、608至新渎站轨道交通：地铁3号线（建设中）、城际高铁惠山站
推荐理由：
1 周边教育资源丰富，东北塘实验小学、东北塘中学、天一中学、东亭实验小学、东北塘幼儿园、宋庆龄幼儿园等学校
2 周边商场、生态休闲配套齐全，生活方便
| 恒大御澜湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区东亭版块 |
| 户型 | 四居室(158.52㎡)三居室(90.70㎡)三居室(141.41㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日9#-12#交付 | 开盘时间 | 预计2016年10月1日首开9-12# |
动态：恒大御澜湾已于2016年10月1日首开，推出9-12#带装修房源，面积90-160平，均价10000元/平。开盘当天已全部售罄。
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实景图
项目简介：恒大御澜湾项目位于锡山区春塘路与承塘路的交汇处，项目由一条内河分为东、西两地块，总占16.5万方，总建40万方，项目地理位置优越，西靠崇安区，南抵新区，是无锡重要区域的衔接点，整块区域属于活力板块，交通四通八达，项目临近东亭北路，到东亭、市区方向都很方便，高架、高速交通也十分便捷，此外还有极具潜力的轨道交通—规划中的地铁5号线，交通十分便捷。恒大御澜湾周边大型商圈丰富，皮革城徒步即可达，里面拥有专业的皮具市场，与各大娱乐设施配套。周边教育资源丰富，市省重点东北塘实验学校自建校以来培养出很多的复合型人才，是片区师资教育力量的体现，10内有东亭医院与锡山人民医院为我们的健康保驾护航，同时，恒大的选址也是从健康和环境出发，周边有兴塘公园和金瑚公园两大主题生态公园。我们的物业是金碧物业公司，国家一级资质物业，目前在管300多个项目。恒大御澜湾将传承恒大数十年积淀的“精品理念”，以服务社会，满意大众为目的。通过恢宏大气的规划、全面完善的配套、精益求精的园林、经典实用的户型、优质贴心的服务等着力打造一座整个锡东新城的滨水奢装生态人居。
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交通图
交通状况：公交：（668路、725内环、725外环）兴塘大桥站下、（80路、111路、701内外、701外环、702路、726路）东方国际皮革城站下；地铁：地铁5号线小里庄站下（规划中）。道路：北侧芙蓉五路、东侧承塘路连接锡港路、西侧春塘路接连东亭路。
推荐理由：
1纯新盘上市
2 河埒口版块，享成熟配套
| 香槟街·铂悦府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 60 | 区域商圈 | 滨湖区河埒口版块 |
| 户型 | 三居室(143.00㎡)三居室(132.00㎡)二居室(103.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底交付住宅房源 | 开盘时间 | 2016年10月7日已首开 |
动态：香槟街·铂悦府2016年10月7日已首次开盘，5#30平带装修小公寓，以及住宅3、4#103平2+1户型，132平三房户型、143平3+1户型，均价17000元/平。
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实景图
项目简介：无锡香槟街.铂悦府位于滨湖区建筑路南侧、青祁路东侧、北华路西侧，项目占地面积20681.1平方米。由江苏安富置业发展有限责任公司开发建设。目前正在建设中。项目分为商业和住宅，住宅部分铂悦府目前处于认筹阶段，9月即将开盘的是3#、4#、5#楼，仅推出60套93-143㎡定制式精致住宅产品。部分在售30平定制式非毛坯小户型，层高3.4米，两梯16户，总高17层，民用水电，均价16000元/㎡，由舒阁酒店10年。香槟街由江苏安富置业发展有限责任公司开发建设的城市综合体项目，位于无锡河埒口板块，总建筑面积约13万方，其中商业约6万方，住宅和公寓总建约5万方，将成为大河埒口板块商业、住宅、公寓于一体的城市新地标。香槟街正处青祁路和建筑路两条主干道交汇处，当之无愧的河埒口黄金十字主轴，未来地铁5号线规划站点体育中心站，近在咫尺，可快速连接市区各处，通达长三角主要城市。周边家乐福超市、大统华超市、万达广场环绕，步行即达新体育中心，尽享繁华与便利。 1-6层为项目自带大型商业综合体，整个商业理念为5in1环球主题互动体验商业，集餐饮、高端精品及体验消费于一体，并由全球五大行公司之一的太平担纲整体商业定位运营，必将成为滨湖全新的一站式商业风向标。铂悦府铂悦府定位为高端定制式精致豪宅，坐享香槟街繁华商业，建筑面积约93-143m2优选户型空间，全景落地窗，尽享城市美景；全楼附赠大金中央空调、大金新风系统、菲斯曼地暖、可加热毛巾架、豪力士智能锁、滨特尔中央净水器，打造全新豪宅生活品质。铂悦府独享空中2000 m2超六星豪华会所，会所含恒温游泳池、瑜伽馆、健身中心、SPA中心、高尔夫练习场、雪茄吧、棋牌休闲室等豪华设施，享受酣畅淋漓的都市生活。此外，引进星级管家级服务，特聘怡庭物业，贴心管家360度全社区运营，并以24随时生活响应、高端楼宇智能化系统及24安全防卫， 保障社区生活的高端与安全品质。
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交通图
交通状况：139，快3,53,36,211,63下环，63上环，207等
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周边配套图
推荐理由：
1锡东新城板块，享成熟配套，便捷交通之优势
2 周边教育资源丰富
| 中隆·润熙府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区锡东新城版块 |
| 户型 | 五居室(142.00㎡)四居室(129.00㎡)四居室(118.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月底交付1、4# | 开盘时间 | 2016年9月24日已开盘1、4# |
动态：中隆·润熙府为中隆广场二期，在售89-142平房源，其中1#均价12000元/平，4#均价13000元/平。
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实景图
项目简介：中隆·润熙府位于新华路与润锡路交汇处；由无锡中隆房地产开发有限公司开发，整个项目为11层花园洋房，总用地面积38506㎡，总建筑面积94985㎡，地上面积70909㎡,面积约89-142m2花园洋房，全能三房，奢华四房，多功能五房，南北通透，大面积南向采光，升级锡东新城居住品质。项目处于锡沪路黄金中轴，锡东新城核心地段，城市繁华商圈之上，坐拥景观公园、生态湿地、星级酒店、区政府机构等巅峰资源。占据锡东新城中心地块城市综合体，具备超强保值增值能力，中隆·润熙府比周边纯住宅更具增值潜力。
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交通图
交通状况：无锡高铁东站；地铁2号线；722、727、705、715、713等公交车
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周边配套图
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