[摘要] 10月9日无锡限贷政策继续发文,首次购房首付比例不低于30%,对已拥有1套住房的居民家庭,再次申请商业性个人贷款购买住房时,低首付比例由不低于30%调整为不低于40%。此外,外地客户在无锡只能购买1套房。
10月9日无锡限贷政策继续发文,首次购房首付比例不低于30%,对已拥有1套住房的居民家庭,再次申请商业性个人贷款购买住房时,低首付比例由不低于30%调整为不低于40%。此外,外地客户在无锡只能购买1套房。
限购限贷下,买房难于上青天!不少朋友都在问,现在还可以 房产么?新政之下,住宅市场连受打击,不限购、 的商用公寓和热门商铺项目却势头强劲,成为了新的市场“香饽饽”。
公寓和住宅,到底有啥区别?
公寓 | 住宅 | |
土地性质 | 住宅用地、综合型用地(商住)、商业用地、 用地等 | 住宅用地或商住用地 |
产权年限 | 40年(商业用地)、50年(工业或综合用地) | 70年 |
水电费 | 按商用计算 | 按民用计算 |
税费 | 相对高 | 相对低 |
购买性质 | 不限购 | 限购限贷 |
适合人群 | 商务、 、刚需过渡 | 家庭居住 |
公寓的
1、小户型较多,以40-80㎡为主,总价低
2、人防和消防等建设标准较高
3、商用公寓不限购
4、有loft户型,如买30㎡相当于买了60㎡
6、居住、办公、出租皆适宜
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