在买房的群体中有这样一群人，无论房价涨与跌，他们一直处于观望中。房价上涨时他们观望的理由是，看看房价会不会下跌；房价下跌时他们观望的理由同样如此，看看房价会不会继续下跌，总之他们的心理状态就是，想以低廉的价格买到好、合适的房子。
在买房的群体中还有一部分这样的人，他们买房的心态是买涨不买跌，房价上涨时，他们跟风式，恐怕房价一直上涨，以后再买多花冤枉钱；到房价下跌时，这群人反而不敢下手了，他们的想法是房价或会一直持续下跌，现在下手会买亏了。
就是这两种人总是错失 佳买房时间。昨天（2月10日）朋友圈里一个朋友称，房子看了一年了，也没买到心仪的房子，他总是担心房子会买亏，对于持有这种心态的购房人，小编只能给你两个建议，一是早点出手；二是一辈子不要买房。
小编觉得对于房价的涨跌购房者没必要过多的担忧，房价的涨与跌是一个周期性的交替行为，房价不能一直上涨，也不能一直下跌，要涨跌有度，并维持在一个合理的涨跌区间内，楼市才能平稳过度，处于楼市泡沫不被戳破的安全期。不过，无论房价的涨跌如何周期性的交替，整体房价总是呈现出上涨的趋势，因为这和货币的膨胀有关，属于一种不可抗因素。
或许有很多人不明白房价涨跌的周期性行为，举例说明：无锡楼市上一轮宽松政策到收紧调控还不到一年的时间，如果从2014年8月30日解除限购再到2016年10月2日重启限购，中间才两年多的时间。在这段时间中，央行和相关部门不断释放购房利好政策，如2015年央行就多次降准、降息就是为了促使快速去化，结果效果不佳，2016年初，央行放出大招，降低首套房首付比例，应该说，从这个时间点，无锡楼市才迎来了宽松与收紧的一个周期。
早在2016年3月末的时候，楼市刚刚火爆，e房网小编就撰写了一篇文章《楼市周期性循环“火爆”，谨防楼市下一步突变》，文章中称，楼市的去化速度和周期是由购买力所决定的，这种购买力又分为自住型购房和投资性购房，当两种购房满足不了购房需求是，于是又延伸出购房、众筹购房和P2P购房，这些所谓的购房手段加上政府推出的各项利好政策，刺激着楼市不健康的快速去化。根据近几年楼市的市场变化周期，有人总结出，购房政策宽松销量回升房价上涨，然后开发商资金回笼，贷款也会逐渐增多，导致房价出现泡沫，然后购房政策收紧，会出现减少购房，房价再次出现下跌，去化速度也会再次放缓，于是新一轮的循环又再次开始。
后来楼市火爆的态势肆意妄为，房价大幅上涨，让许多购房者叫苦不迭，新一轮的收紧性政策终于在10月2日出台，在2016年末，中央再对楼市喊话，称“房子是用来住的，不是用来炒的”，坚决遏制炒房行为，2017年初，不断有消息传出央行有加息的可能，等等这一切都显示出这一轮楼市收紧性政策是坚决的、的。
有消息称，受楼市火爆的影响，不少其它行业人士纷纷转投楼市，让其它行业衰退，尤其是实体行业日渐衰退，有句话说得好，“实干兴邦、实体兴国”，目前政府的意思就是打压房地产行业，挤出房地产行业中的“水分”，振兴实体行业，待实体行业振兴时，或许就是新一轮楼市的宽松期。
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