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老牌房企拿地再发力 新老项目锡城齐亮相

房天下     2017-02-13 08:55

[摘要] 刚刚过去的2016年,可谓是无锡楼市值得载入史册的一年,从土地市场如火如荼地掀起热潮,再到“限购”“限贷”政策的步步紧逼,整个房地产市场,从成交量到房价都出现了不同程度的波动,但是无论如何,一切都将成为过去。2017新春伊始,各大在锡城深耕多年的房企将会以怎样的形式重新出发,迎接新的挑战?不如让我们

刚刚过去的2016年,可谓是无锡楼市值得载入史册的一年,从土地市场如火如荼地掀起热潮,再到“限购”“限贷”政策的步步紧逼,整个房地产市场,从成交量到房价都出现了不同程度的波动,但是无论如何,一切都将成为过去。2017新春伊始,各大在锡城深耕多年的房企将会以怎样的形式重新出发,迎接新的挑战?不如让我们一起来看看接下来无锡楼市将有哪些“新鲜血液”。

富力集团——明丽雅地块

明丽雅地块位于梁溪区南湖大道与金城路交叉口东南侧,目前案名已定为富力•运河十号,主要面对改善型客群打造120平左右的洋房以及150平左右的类别墅等,另外规划少量115~120平的刚需产品。据悉,目前设计方案仍在进行调整,预计在2017年三季度末、四季度初进入销售环节。

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除此以外,富力在锡城原有的部分项目也将进行加推。

富力桃园•上院

富力桃园位于无锡新区,泰山路与锡兴路交汇的西北侧。总占地面积5.3万方,总建筑面积13.3万方,容积率2.49,规划有9栋高层和沿街商业。

预计本月加推非毛坯7号楼住宅,面积为89和96平。

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富力十号

富力十号东临贡湖大道,西至立信大道,北靠南园路,南依高浪路,总建筑面积约23万平,位于生态宜居的滨湖区太湖新城板块,紧邻无锡市政府及市中心的金匮公园,是低密度宜居型社区,项目涵盖了合院、叠墅以及多层等丰富业态。

预计3月首开瞰景高层1#149-206平米,共计91套。

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恒大地产——梁溪丽新路地块

梁溪丽新路地块位于梁溪区凤翔路南侧、丽新路西侧,地块北邻快速内环西线凤翔路,南靠通惠路,东邻丽新路,西靠吴桥西路,地块南侧为惠山古镇风景区、惠山森林公园和无锡锡惠公园。水系丰富,不仅西边紧邻京杭大运河无锡河段北侧,还有在人工开凿的大运河中得以完整保存的黄埠墩。目前尚在规划中。

除此以外,恒大在锡城原有的部分项目也将进行加推。

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恒大绿洲

恒大绿洲位于无锡锡山区太湖大道南、东亭南路东。该项目是集商业、娱乐、休闲、居住为一体的城市综合体。 恒大绿洲总用地面积约26.33万平,总建筑面积约68万平米,其中拟建商业建筑面积约18万平,拟建住宅建筑面积约50万平。

加推时间与房源信息待定。

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中海地产——春华路春合路交叉口地块

春华路春合路交叉口共有两宗地块,两者仅一路之隔。东北侧为商住混合地块,东南侧,为纯住宅地块。所在区域内已经有多个小区交付使用,居住氛围浓厚。花样年花郡、中邦城市花园等小区的底商已开业,再加上新吴区的新之城、锡山区的宜家荟聚广场,可以满足居民日常生活需求。目前尚在规划中。

除此以外,中海在锡城原有的部分项目也将进行加推。

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中海•凤凰熙岸

中海•凤凰熙岸位于滨湖区,太湖新城吴都路与立德道交叉口东北侧,包含居住、商业用地(住宅建筑占地上核定总建筑面积比例不超过85%),容积率小于2.6,绿地率34%,车位配比约1:1,商铺约3万㎡ ,幼儿园约0.68万㎡ ,养老公寓约4万平米。

预计8月加推小高层,9月加推高层,房源信息待定。

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红豆置业——柏庄路地块与东港镇地块

柏庄路地块位于锡山区锡沪路与柏庄路交叉口西南侧,目前尚未出台正式的规划,此前红豆对此地块进行了案名征集,但据开发商透露,正式案名会结合项目产品来题取,将在2017年春暖花开时公布;东港镇地块位于锡山区东港镇锡港路北、健康路西,和红豆城市广场毗邻,且为商住用地,未来不排除开发建设红豆城市广场二期项目的可能。作为无锡本土品牌,红豆置业在锡山区已开发四个项目,分别是红豆尚东院、红豆香江豪庭、红豆城市广场和红豆清华苑。2016年度继续在锡山区拿地,将继续推动锡山区的发展。

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融创置业——锡钢地块与白屈港地块

锡钢地块位于梁溪区兴源路与金城路交叉口西北侧,规划为高层和洋房产品,包括15栋24-33层的高层,及15栋4-8层的洋房。项目被分为A、B、C三个地块A、B地块规划有社区底商,同时还规划有睦邻中心(A地块)、游泳池(A地块)、12班制的幼儿园(B地块),和文体设施活动场地(B、C地块)。

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白屈港地块位于惠山区惠山新城白屈港东侧、华惠路南侧,案名已确定,为融创玉兰公馆,主要规划有高层和洋房产品,并配备有幼儿园和菜市场。此前融创在惠山区已有三个项目,分别是融创理想湾、融创理想城市三期左岸湾和融创亚美利加,且均已交付,此次融创玉兰公馆的诞生,将在惠山新城板块打造更加完整的产品线。

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