8月无锡商品房成交45.3万平 供应量环比上涨52.2%

2017年8月，无锡市区商品房供应量明显增长，达到今年以来的高点，成交保持平稳，商品住宅备案均价回落，受调控政策影响，二手房成交量连续两个月回落。下面为本月我市房地产市场具体情况：

1、商品房新增供应量环比增长明显

本月无锡市区商品房新增供应面积为61.17万平方米，同比增长27.57%，环比增长52.20%，其中商品住宅新增供应面积57.21万平方米，同比增长32.77%，环比增长47.49%。

2017年1-8月商品房供应走势图

无锡商品房周成交走势

2、商品房成交量平稳

本月无锡市区商品房成交面积为45.30万平方米，同比下降58.57%，环比增长5.96%;其中商品住宅成交面积38.68万平方米，同比下降60.62%，环比增长15.81%，备案均价10064元/平方米，环比下降5.00%。

2017年8月商品房成交情况

2017年1-8月商品房成交走势

3、商品住宅成交结构

90-120平方米面积段占比增加：按套数分析，本月90-120平方米的商品住宅所占比例为44.88%，比上月增加8.56个百分点;180平方米以上的所占比例为7.53%，比上月减少6.57个百分点。

境内外市购买比例增加：按购买对象分析，无锡市区占到46.32%，比上月减少2.98个百分点;境内外市的所占比例为51.42%，比上月增加2.76个百分点。

4、二手房成交量有所回落

本月市区二手房成交面积为47.97万平方米，同比下降15.29%，环比下降1.03%，其中二手住宅成交面积为43.34万平方米，同比下降21.63%，环比增长7.30%，二手住宅网签备案均价6611元/平方米，环比下降1.61%。

2017年8月二手房成交情况

2017年8月二手房成交10