关于无锡购房的六大疑问

1、我与父母共同拥有一套定销商品房，我先生及其父母共同拥有一套住房，请问我们可以购买二手房吗？以前没有办过公积金贷款，如果我们购房办理公积金贷款，是属于首贷吗？

答：若是无锡户籍，可以购买二手房。若是首次使用公积金，则按照首次使用的情况贷款，具体可咨询公积金中心：12329。

  2、直系亲属赠与，受赠人为外地户籍，办理赠与时需要社保或者纳税证明吗？

答：不需要提供。

  3、如果房子之前发生过归并，那么再次交易过户时，新的产权人到场就可以吗，还需要提供别的资料吗？

答：一般归并后由新的产权人到场办理即可。所需资料请参考http://www.wxhouse.com:6060/service_dj/#partb存量房买卖转移登记。

  4、购房人为男女朋友，外地户籍的，是否需两个人同时提供社保或者纳税证明？

答：两人均需提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明。

  5、买卖双方已经过好户了，当天事后有纠纷，房东可以一个人去撤销过户吗？

答：不可以，建议走司法途径。

  6、请问开发商调价需要那些资料？

答：价格上调需要提供物价审批文件，价格下调或调整非住宅价格请将申请表提交到房屋交易管理中心3楼28号窗口，详情可咨询：82705756