近日，无锡又一批热门地块规划公示来了！涉及滨湖区、新吴区和梁溪区，赶紧看看！
1康桥原财政局地块产品规划
7月5日，无锡市规划局对无锡新康桥房地产开发有限责任公司实施的XDG-2017-32号地块开发建设项目规划设计方案进行批前公示。
批前公示显示，XDG-2017-32号地块位于滨湖区河埒街道梁溪路与青祁路交叉口东南侧，建设单位为无锡新康桥房地产开发有限责任公司，用地范围东至陶巷路，南至规划道路，西至青祁路，北至梁溪路。规划用地性质为居住用地，总可建设用地面积约4.07公顷，总建筑面积约14.6万平方米，各项技术指标满足设计要点要求。
楼面地价15729.34元/㎡，成交总价16亿，溢价率28%，4月26日，经过60轮竞价，滨湖区XDG-2017-32号地块（原无锡财政局地块）康桥成功拿下，低调了5年的的河埒口，又一次燃烧。
XDG-2017-32号（原财政局地块）位于滨湖区发展最醇熟的板块，该片区以无锡快速内环西线—青祁路为轴，地块西侧为万达商业广场商圈，东为传统商住区，北邻惠山国家森林公园，横向梁溪路、梁清路两条主干道连接中心城区，地铁2号线横穿该片区。
地块周边人口稠密，商业发达，但在售房源已所剩不多，库存持续减少中，在售新房仅有的所剩房源不多的中城誉品。另华润悦府将推的收官之作三期仅有3栋超高层。再加上已5年未推出新地，这幅纯居住地块的推出将极大的缓解区域“房荒”，更好的满足改善需求。
2中海寰宇天下产品规划
7月9日，无锡市规划局对中海地产（无锡）有限公司XDG-2016-32号地块房地产开发项目规划方案进行批前公示。
批前公示显示，XDG-2016-32号地块位于无锡市新吴区太湖大道以南、春华路以东，用地性质为居住、商业用地，建设单位为中海地产（无锡）有限公司。可建设用地面积约7.7万平方米，总建筑面积约30.6万平方米，容积率、建筑密度、绿地率等相关指标符合规划要求。
2016年12月12日，新吴区XDG-2016-32春华路西侧、春合路北侧地块经过29轮、2个多的“持久”竞价，被中海地产以18.62亿元、溢价率19.97%，楼面价8011.98元/㎡竞得，中海地产无锡第三子落户无锡新吴区！
该区域经过多年的开发建设，小区众多，国信世家一期、花样年花郡、中邦城市花园、美新玫瑰庄园等小区的住宅也早已交付，形成了浓厚的居住氛围，周边道路交通也相对发达，去往无锡各个区域都相对快捷方便，另外在步行范围内也可到达目前的地铁二号线庄桥站，生活相对比较方便。
就商业配套来说，除了一些小型社区商业配套，目前距离地块较近的有新吴区的新之城购物广场、锡山区的宜家家居、荟聚、麦德龙等，对于有车一族可能不算远，但就步行来说还是存在一定的距离。
3中海寰宇天下A地块规划变更
7月3日，无锡市规划局对中海地产（无锡）有限公司XDG-2016-33号A地块房地产开发项目方案局部变更进行批前公示。
批前公示显示，XDG-2016-33号A地块位于无锡金城路以北、春阳路以西，建设单位为中海地产（无锡）有限公司，用地性质为居住用地。建设单位为提升小区品质，拟对规划设计方案进行局部调整，主要变更内容为对42#-45#南立面一层入口处增加门头构架、雨篷及装饰格栅，变更后主要经济技术指标满足规划设计条件要求。
4金丰观湖铂庭A块规划变更
7月6日，无锡市规划局对XDG-2009-94号地块开发建设居住、商业用房项目A块规划设计方案变更进行批前公示。
批前公示显示，XDG-2009-94号地块位于滨湖区渔港路与观湖路交叉口西北侧，建设单位为无锡金丰投资有限公司。用地范围东至观湖路，南至渔港路，西至花园一路，北至现状河道。项目自北向南分A、B、C三块，其中B块已竣工并投入使用。此次报审方案A块可建设用地面积约为3.77万平方米，地上建筑面积约6.1万平方米，地下建筑面积约2.1万平方米。
该项目于2011年审批规划方案审查意见（锡规审（2011）第093号）。现建设单位根据市场变化，申请对原批准的A块方案进行变更,具体变更内容为：A地块新方案总建筑面积由约7.3万调整为约8.2万平方米；幼儿园调整至用地西侧；增加沿观湖路河道；居住户数由502户调整为443户；调整部分配套设施布局。地块方案调整后符合规划设计要点要求。
5绿地中央广场产品规划
7月4日，无锡市规划局对XDG-2018-6号（原XDG-2006-36号）地块建设项目的规划设计方案进行批前公示。
批前公示显示，XDG-2018-6号（原XDG-2006-36号）位于梁溪区，建设单位为无锡永晟置业有限公司，用地范围东至曹张路、南至永和路、西至14米道路、北至永乐路，可建设用地面积约25970.6平方米，用地性质为商业、办公、居住用地，总建筑面积约31万平方米，容积率不大于9.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于10%。
外国商品搬运2018-07-12 10:19:50
