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一、二线城市的推盘量走低 10城零入市
据房天下数据 统计显示,上周(10.17-10.23)重点监测的33城中,共计75个项目入市,其中一线城市共计推盘量为5个,全部为老盘加推,无纯新盘入市。广州共有4个项目入市,上海仅1个项目入市,而北京、深圳2个城市则是零入市。
二线城市共70个项目入市,老盘推新项目仍占较大比重,纯新盘为12个。其中,南京共计11个项目入市,纯新盘为4个;武汉共计8盘入市,纯新盘为1个;郑州共计8盘入市,全部为老盘加推;而苏州、惠州、福州等共计8个城市均为零入市。
老推新项目占比近9成 刚需类项目为主流
据房天下数据 显示,上周(10.17-10.23)重点监测的33个城市中,共计75个项目入市,老推新项目仍占较大比重,纯新盘为12个。从产品类型来看,刚需类项目占比86.7%,刚改类项目占比13.3%。从去化情况来看,南京11个项目推新,3个项目的去化率超9成;武汉8个项目推新,2个项目的去化率为100%;天津6个项目推新,2个项目的去化率为100%。受新政影响,楼市逐渐回归理性,大部分城市的项目均在稳健的销售中。
部分城市开盘概况
南京——11个项目推新 纯新盘约占4成
据房天下数据统计(10.17-10.23)南京共有11个项目携房源入市。其中工作日开盘的有万科九都荟和旭辉铂悦秦淮,而周末共有9个项目推新房源;11个推新项目中,城北开盘项目为3个,江北、江宁、仙林各2个,城南、六合各1个。11个项目中包括4个纯新盘,分别为融创玉兰公馆、中航国际社区、紫艺华府和旭辉铂悦秦淮。
郑州——8个项目入市 均为老盘加推
限购限贷政策不断发酵,郑州房地产市场也逐步恢复冷静。据房天下数据 统计显示,本周末(10.22-10.23)共计8个项目开盘,均为老盘加推。从去化情况来看,高新区浪悦公园道1号的公寓项目去化率较高为70%,其余7个入市项目也均在稳健的销售中,目前郑州刚需群体仍占多数,而公寓产品具有预算低、还贷压力小的 ,更受刚需一族欢迎。
* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以终合同为准。
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