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金洋·奥澜项目位于政和大道与惠山大道交汇处,紧邻软件园及艾迪酒店,项目总建面积35万平方米。项目以纯正西班牙院落洋房为主,由白屈港天然活水环绕,是三面水景自然分割组团,依水围合的多重院落空间,拥享层层退台与入户花园。再加上周边醇熟的商业配套,让业主尽享繁华中的静谧!
1、距离地铁举步即达;
2、紧挨梦享城梦享城9000元/平方米3.32分政和大道北、源生路西0510-81891999商业生活便利;
3、双公园围合景观。
1、目前周边人流量较小;
2、离主城区较远。
金洋·奥澜项目主推洋房产品,目前在售14#、31#复式洋房房源,面积89-105平,均价14000元/平。相较整个惠山区的房价来说,金洋·奥澜的价格稍稍偏高,但项目整体以洋房为主,小区容积率仅1.4,绿化率高达42%,能给业主带来更为静谧舒适的居住环境。
金洋·奥澜整体以纯正西班牙院落洋房为主,辅以高层,小区容积率为1.4,绿化率约为42%,环境优美绿色住宅。项目整体上呈中间低两边的设计,合理的避免了遮挡问题,不论是洋房还是高层都享受着充足的采光。项目目前在售洋房户型,面积段为89-105平。预计2017年12月底交付。
推荐户型:D4户型 105平3室2厅2卫1厨
优点:
1、该户型为复式洋房,三卧室朝南的设计使得室内采光充足;
2、南北双阳台的设计加大了空间利用率,即可放置洗衣机,也可放置一套小桌椅,观景服务功能均有;
3、餐厅、客厅、阳台处于同一轴线的设计,使室内南北通透,时刻拥有对流风,清新空气。
4、复式的设计,使得二楼卧室的私密性更强,更好的保护主人的隐私。
缺点:
1、 厨房门的朝向使做饭产生的油烟和噪音对客厅产生影响;
2、餐厅开间较小,无法摆放较大桌椅,多人就餐困难。
金洋·奥澜项目自身配备有会所及游泳池,丰富了业主的休闲生活。虽然自身没有建设大规模的商业,但门口就是梦享城梦享城9000元/平方米3.32分政和大道北、源生路西0510-81891999商业中心(12月试运营),不远处有天力商业广场、新世纪时代商业广场、赛维拉金融广场等项目,包含大型超市、家居广场、精品商业街、美食广场和酒店式公寓。项目周边商业配套还是极尽醇熟的。
教育配套方面,小学有无锡市堰桥实验小学,中学有江苏省锡山高级中学。尤其是省锡中,在整个无锡都是名声响当当的学校。学校始建于清光绪三十三年(1907年)春,前身为无锡私立匡村学校, 1952年12月,学校转为公办,更名为“无锡县中学”;1996年11月,更名为“江苏省锡山高级中学”。
同时,项目与两大公园为邻,号称“天然氧吧”也不为过。饭后或闲暇,去公园走走转转,亲近亲近大自然,也是分外惬意的事~
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