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正大万物城坐落于新吴区长江南路与新华路交汇处,是正大地产在无锡的 个项目。项目 新吴区硕放板块,与旺庄、江溪板块的楼盘相比,位置还是稍显偏远的。但是正大开盘后卖得相当不错,多次进入日榜销售榜单中,据市场网数据显示,项目近10天(12.21-12.30)共成交66套房源,位列新区成交第2名。可见正大万物城还是比较受欢迎的。那么这个楼盘到底怎么样呢?不妨一起来看看。
1 项目规划合理,楼间距较大,采光条件较好
2 价格亲民,均价8000-9000元/平的价格,即使在新吴区依旧是亮眼的存在
3 邻近在建的 3号线
4 规划有自己的商业和
1 远离市区,公共交通较为不便
2 周边配套仍待进一步完善
正大万物城于2016年12月6日首次开盘,推出16#、17#77-121平房源,均价8000-9000元/平,虽然说新吴区目前整体房价在无锡依旧是 ,但是均价8000-9000元/平的价格在新吴区依旧是亮眼的存在。
正大万物城一期东地块共规划了17栋住宅,其中8栋18-20层高层位于北面、东面和西面,呈半合围式布局。9栋6-9层小高层和洋房位于南面,形成南低北高的格局。布局比较合理的,基本上没有阻挡,整体上采光都很好。项目分东、西两个地块,一期建筑面积约13.3万平,小区容积率1.86,建筑密度22.1%,绿地率30.05%。共规划了1259户,是一个大型社区。目前小区暂未交付,小区内部情况暂不知晓。
一期的景观设计采用中轴对称、数进院落式布局,体现中式禅意风格。总项目集12年制清华附属 ,双语幼儿园,康健理疗服务 ,精品会员店,城市级商业配套,智慧运营平台等多个板块组成,可满足不同人群、不同家庭甚至不同企业的生活所需,成为新吴区发展的核心。
77平两房户型
1 从布局来看,该户型动区集中东侧,静区集中在西侧,虽然是小户型,仍然做到了动静分区,增加舒适度。
2 从通透性来看,南北通透设计,整个房间的空气流通较好。
3 从采光来看,两开间朝南设计,主卧和客厅采光良好。
缺点:
1 餐厅区域没有窗户,白天光线比较暗,需要开灯。
2 没有相对的两个窗户,通透性不算佳。
121平三房户型
1 人性化设计,动静分区,相互不干扰。
2 南北通透,三开间朝南设计,采光充足。
3 主卧带卫生间设计,方便主人起居,也避免了早上公共卫生间拥挤的状况。
正大万物城位于新吴区长江南路与新华路交汇处, 无锡新吴区高铁站。项目坐拥城际交通枢纽,未来双 交汇,尽享便利都市生活。
从大的方面来看,项目坐落于整个无锡的东南方,距离无锡崇安市区自驾约14.7公里,自驾到新吴区比较繁华的旺庄路约需6.5公里,自驾到滨湖区新 约需10公里。总的来说,对于习惯在市区生活的人来说稍微有点偏,不过对于在旺庄、华庄、新安、硕放、鸿山等 地区上班的人来说,还是不错的。
再来看看正大万物城的周边交通情况:周边有机场路、旺庄路、高浪路、京沪高速、沪霍线等城市主干道,自驾很方便。其次,项目位于无锡新吴区高铁站旁, 硕放国际机场,乘高铁或飞机很方便。第三,公交方面,项目周边1公里范围内共有10个公交站点,比如32路、751路、761路、762路、769路等,可通往市区等地。总的来说,目前公交出行不是很方便。后,正在建设中的 3号线和规划中的 4号线都在这里交汇,所以还是比较有发展 的。
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