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低价刚需盘,惠山阳光100阿尔勒OR新吴万科维园?

2017-01-10 00:00作者:房天下

[摘要]无锡现在的房价,市区贵就算了,滨湖和锡山也蹭蹭蹭的长得不要不要的。这期我们避开这些区,把目光转移到惠山和新吴区来瞧瞧低价盘。

基本信息PK

老盘加推PK新盘首开

阳光100阿尔勒位于惠山区堰桥镇西漳天一新街1号(旅游商贸学校旁),算是惠山区较成熟的一个楼盘了。阳光100阿尔勒的名字来源于法国的一个小镇地名,阳光100阿尔勒是法国南部普罗旺斯的一个小镇。现在处于老盘加推的状态,已经有很多的业主入住了,周围配套成熟。

万科维园位于新吴区梅村梅村镇锡义路和梅西路交汇处。这个地点对于老梅村人来说还是很不错的。因为周边就有锡义路商业街。如果是家里有老人想换改善房的可以考虑考虑,有老人的情况下换房子最好选择原来的区域,因为他们的生活圈朋友圈都在原来的区域。万科维园是由无锡万科在梅村中心倾力打造的高品质住宅小区,继”润园“后的第二个”园“字系列住宅,是万科高品质的代表。

老盘加推PK新盘首开

详细信息PK

交通状况PK:地铁看阳光100阿尔勒、多公交看万科维园

万科维园周边公交路线多达10条多,去市区的可选车辆很多。并且万科维园的小区规模较小,业主出门去公交站步行路程也是可以接受的。阳光100阿尔勒周边的公交要少于万科维园,但是阳光100阿尔勒周边有地铁1号线天一站,到达市区的所耗费的时间会比公交快。

交通状况PK:地铁看阳光100阿尔勒、多公交看万科维园
交通状况PK:地铁看阳光100阿尔勒、多公交看万科维园

主要适合人群PK:刚需低价盘

阳光100阿尔勒位于惠山新城,阳光100阿尔勒项目30#-35#房源在售,分别有61平、73平、90平、100平、126平房源,均价9500元/平。万科维园项目现洋房在售38#、39#,户型面积约127平,均价约13000元/平。高层40-42#楼在售,户型面积约85、95平,均价约9000-10000元/平。梅村是新吴区人口众多的区域,周边好一点的楼盘均价要上万了。万科维园的中庭设置儿童游客和老人健身设施,满足业主不同年龄段的需求。还处于梅村中心区位,交通便利配套成熟,幼儿园小学中学一应齐全。无锡的万科楼盘大部分都是两万开头的,万科维园虽然是毛坯,但是也是和两万的万科盘享受一样的物业,所以还是很合算的。

主要适合人群PK:刚需低价盘

优劣势PK

优势PK

万科维园优点:

1、万科品质物业

2、楼间距较大,且互不遮挡,阳光充足

3、周边配套完善

阳光100阿尔勒优点:

1、地铁附近

2、价格亲民,入住率高

3、周边配套完善

劣势PK

万科维园:

1、周边建设中,尘土较大

阳光100阿尔勒:

1、小区规模较大,通达性较差。

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