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[摘要]千亿房企碧桂园择址西溪,锡东中梁拿地后迅速动工,1月已盛大开盘,今天小编带大家对无锡目前热门的两大楼盘一探究竟。
碧桂园作为全国三强,品牌影响力不言而喻。而2016年的销售额更是促使其迈入3000亿房企行列。碧桂园一向亲睐郊区拿地造城,2017年在锡西新城拿地小编也不意外。项目推出90-135平带装修房源,预计1月底或2月初正式开盘。
中梁2016年8月拿地,12月临时售楼处公开,2017年1月正式开盘,以迅雷不及掩耳之势给锡城人们满满的惊喜。虽然没有碧桂园那么响当当,但足见开发商之诚心。
西溪碧桂园择址洋溪公园城内,洋溪公园城是无锡市政度重点打造的锡西新城的重要组成部分,南依洋溪河流,内设洋溪公园、河滨公园、乐鱼园、里湖公园、香缇公园、桃源公园等6大公园,环境宜居。
不同于人造的洋溪公园,锡东的中梁首府壹号依托锡东翠屏山、吼山森林公园等天然生态环境,宜居程度略胜一筹。
提起配套方面,不得不先说中梁首府壹号,500米向西便是东站,地面上高铁,地下地铁,均已开通。向南1公里多便是新华高架,可驱车前往主城区。向北1公里左右则是润发购物中心,内有大润发超市、大地影院、同庆楼等各类商家。此外,搭乘地铁从东站出发往梅园方向途经5站到云林站下车便是锡山区最大的商业中心,有荟聚购物中心、英特宜家、红星美凯龙、迪卡侬、金逸影城等。距离项目1公里的北面还有建设中的商业中心怡东城市广场,预计2018年年底或2019年开业。
反观西溪碧桂园,驱车从上伟路经盛岸路至主城区,项目与主城区相去并不远。不过,地铁3号线站点仍在建设中,暂未开通前的这三四年,交通便利程度不及锡东。生活配套方面,目前项目周边1公里内缺乏简单生活配套,不过,驱车可至钱桥镇中心,或到百乐广场大型商业中心,内有大润发超市、影院等各类餐饮美食、娱乐休闲设施。
由此来看,配套方面目前中梁首府壹号略胜一筹。
无锡惠山金桥实验学校距离项目不到100米,已投入使用,虽然不是公办学校,但是金桥的良好师资是享誉无锡的。经济条件相对宽裕的业主日后可考虑送孩子入学。此处的金桥为小学师资。
不同于私立学校,锡东的天一则为公办师资。历年来天一高中的大学升学率尤其是名校的升学率一向是有目共睹,在省内早已有响当当的名气。高中需要考试入学,而天一实验学校(初中)可以说是天一高中的敲门砖。
而依据这几年的锡东锡山实验小学和天一实验学校的划分来看,中梁首府壹号同样也位于这一道路划分的区域内,如无意外,未来业主落户后也可入学天一。
不过,一个是小学,一个是初中,不管哪个教育阶段对于孩子的成长来说都很重要。非要二选一,小编也很难抉择,所以小编的结论是,皆为名校,各有千秋!
从项目的规划设计来看,无论是西溪碧桂园的带装修小高层产品,还是中梁首府壹号的洋房跟带装修高层精装产品,小区密度低,都偏重了舒适度。
价格方面,中梁首府壹号10000左右的毛坯洋房价格在锡东还是比较有竞争力的,毕竟周边的高层毛坯价已经12000左右了。
西溪碧桂园带装修的小高层虽未开盘,但参考周边楼盘售价,如梁溪区协信带装修10000左右,小编预计相差不大,不过无锡项目一般都会低开高走,假如你是碧桂园的追随者也可小小期待一下。
1、品牌影响力来看,三千亿房企碧桂园略胜一筹
2、交通及生活娱乐配套来看,中梁首府壹号目前已齐活儿,而西溪碧桂园预计发展3年以后配套齐全。
3、从师资力量来看,金桥与天一旗鼓相当。
4、价格方面暂不做结论,西溪碧桂园暂未开盘。
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