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据房天下数据监控 统计显示,2016年无锡有137幅地块出让拍卖,其中23幅地块为住宅,环比2015年上涨了360%。同时也吸引了众多房企参与到2016年土地竞拍,更有金茂、美的、中梁、中南世纪城等品牌房企首次进驻无锡。其中融创在无锡拿地动作频繁,在4月29日白屈港地块(XDG-2015-25),8月19日拍的兴源路地块(XDG-2016-9),网拍所得XDG(XQ)-2011-20号地块,2016年至今已拿了3幅地块。其中网拍所得的地块是二次易主,早在2013年由江苏中佰置业有限公司拍的,由于种种原因,未能如期开工建设,导致该地块二次易主。该地块成交价为1.6114亿元,溢价 达129.74%。目前该地块已开工建设,项目名暂未融创机场路项目。
1、融创地产,品牌房企
2、周边 500强企业环绕,受众群体广泛
该项目 机场路高架,后期难免会有噪音,购房者要做好防噪音措施
暂无报价 请参考周边新房和二手房价格
由于还是在建项目,所以价格未知,不过咱们可以看看周边在售新房和二手房的价格。
距离项目东面约300米新房项目为绅华府(原名为 上海广场),房源为46-169平不等的70年产权酒店式公寓,销售房源带装修、包含家居和家电,均价12000元/平。
项目西北方向约100米新港公寓为二手房,2016年12月成交12套,2016年全年成交173套;东北方向约700米新洲人家为二手房,2016年12月成交15套,2016年全年交易274套。从房天下无锡二手房自营房源中可以看出,房源均价在8500元/平左右,具体价格根据房源的位置,装修情况而定,依此作为参考吧。
与新洲生态园一河之隔 开窗见景
融创机场路项目位于位于新吴区高浪路南侧、机场路东侧,南面是新洲生态园,与项目一河之隔。新洲生态园位于新区锡士路1号,占地面积46万平方米,通过对水体及地形的改造,形成了湿地、湖泊、山地、丘陵等自然地貌,依据生态学原理,模拟自然森林群落,使植物、动物资源形成良好的自居方式,具有良好的生态风貌。
生态园分为十大功能区,形成九区一带的构架,即主入口景观区、滨水广场区、人工湖景观游憩区、湿地生态景观区、运动休闲区、高尔夫游憩区、生态密林区、生态竹海区、酒店及 公寓区和高压走廊防护绿带。
东面与欧陆风情街广场一路之隔,在过去就是希尔顿大酒店和新区教堂。欧陆风情街广场有星巴克,棒约翰,肯德基,华润超市等;新港公寓下面也有商铺,包括银行、餐饮等,可以满足购房者的基本生活需求。
500强企业分布四周 受众群体广泛
融创机场路项目周边 企业较多, 500强企业分布四周,有美国柯达、通用电气、日本索尼、东芝、松下、三菱、德国西门子、瑞典阿斯特拉、沃尔沃、法国欧尚、台湾统一等,项目受众群体广泛。就近上班,用来自住;也可以用来 ,周边企业较多,不愁租不出去。
目前项目已开建,预计2017年入市,更多项目动态信息,请关注无锡房天下网站。
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