无锡科技城坐落于北塘区江海西路与钱皋路的交汇处，是一个占地约2.5万平方公里的大型光电产业新城，包括住宅、商业、高兴技术产业、现代服务业等等，计划总 212亿。项目南面是隆泉园、新惠家园、城西花园等成熟社区，周边配套发展成熟。正在建设中的 三号线将在 设点。项目 崇安寺，自驾到崇安寺商圈约需7公里。整体上来说区位还是不错的。

优点

1、地段醇熟，商业配套完善；
2、交通路网发达，出行便捷；
3、项目体量大，房源充足。

缺点

1、项目距离 距离较远；
2、目前公交线路不是很多。

无锡科技城的区域位置，从图中可以看出，北塘区位于无锡 区域，而协信未来城位于北塘区偏北的位置， 惠山区，不算偏僻。2016年年初，无锡调整 区划，北塘、崇安、南长合并为梁溪区，以前人们说 想到的都是崇安和南长，现在北塘区也属于 了。三区合并提升了原北塘区的区域价值，协信未来城也水涨船高。

项目目前在售13#带装修房源，面积为78平、93平，均价12500元/平；在售7#房源，面积为78、116平，均价11500元/平；在售12#东单元86，116平房源，均价13500-14200元/平。

整体上看，目前在售的户型主要针对首次置业的刚需客群，均为紧凑实用的两房或三房，户型较为方正，浪费少， 。

推荐户型：B5户型（86平 3室2厅1卫）

?三开间朝南设计，双卧和客厅均朝南，采光较好。且朝南双卧带飘窗，增加舒适度。

?客餐厅连成一线，空间更显开阔。

?全明厨房面积不大，U型设计，操作较为便利。

?全明独立卫生间，距离三个房间均较近，晚上起夜方便。

?卧室等静区位于户型深处，客餐厨等动区与静区区分开来，互不影响。

推荐户型：B2户型（93平 3室2厅1卫）

?西侧为休息区，东侧为活动区，动静分区明显，布局合理。

?该户型为三轴线通风设计，客-餐-厨-卫、朝南主卧-朝北次卧、西面次卧等三个区域南北均有窗户，形成对流，通透性很好。

?三个卧室面积比较适中，不会显得太狭小，实用性强。

小区配套方面，项目自带有6万方自持星光商业广场，社区还将入驻一个三甲医院、一个五爱幼儿园，用以方便业主生活。除此之外，周边生活配套主要分布在小区南面的盛德路和盛岸西路上，步行约需300-1000米。目前周边公园配套较少，主要是玉泉公园。

无锡科技城周边有江海西路、快速内环、沪宜高速、北环路等主干道，自驾方便快捷。项目周边公交线路较少，公交出行不太方便。另外在建的 3号线预计在盛岸西路与石门路交汇处 设站——山北站，步行约需2公里。3号线北起惠山城铁站，南到硕放机场，预计2020年开通。

项目周边路网密布，沿江海西路自驾3公里可进入快速内环线，再经快速内环通达无锡各个区域；自驾向北约3公里可上沪宜高速，通往宜兴、苏州、上海等地。

小区门口有个会岸路（协信未来城）站，312国道（会岸路）站距小区约300米。两个站点有316、16、762、216路四条公交线路经过，可到达中山路、大东方百货、人民医院等地。公交线路较少。