“二胎”时代改善房源 这里学校交通没得挑

2017-02-16 00:00作者:mashengnan

购房需求

目前市民王先生就面临这样的困扰,目前家里是103平方米的小三房,夫妻俩准备要二胎,现在父母在这边帮忙带第一个小孩,一家五口人在小三房就略显拥挤,更不要说第二个宝宝的出生后了,所以王先生目前迫切希望购置一套新房,一家人可以住的舒服一点。

具体要求:

1 最好是四房,多个卫生间。

2 考虑到之后两个宝宝的上学问题,最好可以距离学校近点,方便父母接送小孩。

3 小区的整体环境要好,周边配套要完善,能满足生活需求。

4 目前有房子住,可以选择期房。

好房推荐

锡东新城 商超双铁环绕

中梁首府壹号位于锡东新城,容积率≤2.0,栋间距约40米,建筑密度<30%,绿化率>30%,整个项目采用南低北高的设计共建有3栋高层、10栋电梯洋房以及部分商业配套。四季洋房庭院化,强调私密性,高层区可俯瞰小区景观也可眺望远山。

整个项目是低密度高绿化花园社区,这在整个锡东都是很少见的。本项目每一栋楼偏东南(小于3度),紫气东来,充分保证每一户的日照、采光和通风。且该项目依托锡东翠屏山、吼山森林公园等天然生态环境,宜居程度略胜一筹。

小区500米向西便是东站,地面上高铁,地下地铁,均已开通。向南1公里多便是新华高架,可驱车前往主城区。向北1公里左右则是润发购物中心,内有大润发超市、大地影院、同庆楼等各类商家。此外,搭乘地铁从东站出发往梅园方向途经5站到云林站下车便是锡山区最大的商业中心,有荟聚购物中心、英特宜家、红星美凯龙、迪卡侬、金逸影城等。距离项目1公里的北面还有建设中的商业中心怡东城市广场,预计2018年年底或2019年开业。

锡东的天一学校为公办师资,历年来天一高中的大学升学率尤其是名校的升学率一向是有目共睹,在省内早已有响当当的名气。高中需要考试入学,而天一实验学校(初中)可以说是天一高中的敲门砖。

140平四房户型

全明户型,通透户型,保证后期居住时能够充分采光和透气,保证居住舒适度。四个卧室,居住空间增加,二楼三个卧室,保证了主人私密空间。厨房较深,且门口对着部分客厅,可能会造成客厅有些油烟污染空气。拥有独立花园,主人可根据自己喜好打理。地下室可根据需要改造为运动房、私人影音室等。

惠山区老牌项目 口碑毋庸置疑

惠山区的复地新城项目属于开发多年的老项目,在惠山新城一直有口皆碑。作为复地新城的收官之作,复地拜伦湾打造将以低密度舒适为主旨,因此共规划了7栋洋房和3栋高层:5~11#楼属于洋房产品,均一梯两户,除了5#楼为8层和11#楼为5层,其余均为6层;1~3#楼为高层产品,均两梯四户,共28层。据悉,复地拜伦湾的打造以传承生活为标准,从建筑材料、景观设计到整盘规划,将欧洲风格融入到建筑中,将绿色融入到生活在,从而打造出健康宜居的惠山区新品社区。

作为纯住宅社区,业主也无需担忧日常生活是否不便,项目周边即为金融一条街,惠山区政府、乐购超市、万达广场等均在附近,完全满足业主日常所需。此外,前几期产品的部分商业配套也可以为业主提供不少便利。而小区内还贴心地规划了幼儿园和老年活动中心,非常周到。复地拜伦湾的洋房产品采用了电梯刷卡入户的方式,私密度也非常高。

复地拜伦湾处于惠山新城板块政和大道与锡澄路交汇处,项目周边公共交通较多,公交25、602、90支、602、610、615、621、622、625、668路均在项目周边停靠。锡澄路可直达快速内环,沪宁高速就在项目附近,驱车去惠山高铁站亦十分方便,因此该区域的交通方面还是比较便利的。

对于教育问题,置业顾问介绍,目前该项目的学区为省锡中(小学+初中),但由于学区是教育局每年划分的,因此对于复地拜伦湾只能说在没有变动的情况下为省锡中。省锡中也是公办学校,其升学率自不用小房多做描述,相信在无锡工作的小伙伴都有所耳闻,能进入省锡中读书,估计也是很多努力读书的学子的梦想吧。

136平四房户型

四开间朝南,整个空间全明通透,采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光。主卧朝南带卫生间,免去一家人拥挤在一个卫生间的不便,但公共卫生间距离东边次卧较晚,不方便使用。客厅朝南,连接南向阳台,观景视野较好

综述

文中提到的2个楼盘都是无锡的新楼盘,目前房源都比较充足,购房者可以实地考察一下选择最适合自己的。锡山区的商业发展要比惠山区好,但是惠山区也有一个惠山万达,商业也是不错的。至于小孩以后的上学问题,小房估计不管是天一还是省锡中,都是升学的保障,两个学校不分高下。当然,中梁首府壹号17000元/平的均价自然高于复地拜伦湾12000元/平的均价,王先生对首付既然没有提出特别要求,应该也不会太过纠结。说到底,购房还是要仔细选择比较,选出自己喜欢的房子。

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