博大·摩登1930街区地处无锡太湖新城，蠡湖大道与高浪路交叉口，与江南大学隔着高浪路相对，与无锡职业技术学院。博大·摩登1930街区占地6.5公顷，建筑面积约20万㎡； 大学城，是大学城首席休闲商业综合体，倡导时尚、休闲、品味、便捷、国际化消费体验，荟萃国际美食餐饮、休闲娱乐、时尚购物三大功能，齐聚大型品牌超市、潮流购物、国际餐饮、星级影城、时尚休闲、轻松娱乐、青春创意、精品酒店、商务办公、 居住十大业态。

优点

1、地理位置好，拥有两所大学以及周边小区的巨大消费群体；
2、商业已开业，生活配套相对完善，距离 1号线江南大学站不足1公里；
3、 长广溪湿地公园等，环境宜居；
4、住宅、公寓以及商铺等房源丰富。

缺点

1、住宅来说可能不够安静；
2、总价较高。

博大·摩登1930街区预计加推6#东单元97-138平住宅房源，预计均价17000元/平。据悉可能在4月份推出。目前在售少量6#西单元97-138平住宅，均价18000元/平。另外在售度假公寓，建筑面积约36~50平方米，均价13000元/平。还有少量商铺在售，有 意向的可以关注。

就住宅来说，与太湖新城其他项目相比价格并不算高，毕竟 大学的 氛围还是很有吸引力的，同时周边天鹅湖花园、万科魅力城都是入住率较高的小区，周边配套共享度较高。

135平户型，对于选择太湖新城的改善型购房者比较适宜。三开间朝南，阔大阳台，采光充足。双卧室朝南，舒适性较高。

主卧带卫生间，私密性较高。客厅餐厅相连，方便生活。L型厨房，比较实用。卫生间干湿分离，使用起来互不干扰。

南向阳台可以俯瞰江南大学，实用观景皆可。

项目自身综合体，无论是倡导时尚、休闲的风格，还是美食餐饮、时尚购物都能满足。目前入驻的欧尚超市，对于市民来说比较实用，客流量较大，餐饮开业的也较多，大 影城等也已经营业。

周边还有万象城，海岸城等，距离长广溪湿地公园和无锡蠡湖公园都比较近，周边路况较好，目前在建高架稍显凌乱。不但能享受 周边的配套，还有周边小区的配套，无论是天鹅湖花园的底商还是融创星光广场，都能满足生活和基本休闲娱乐的需求。

距离 1号线江南大学站不足1公里。公交95路、105路、77路、快1线到小姆浜村下；128路到高浪路下 。目前公交线路还是比较便利的。周边在建高架，通车后到苏州等其他地方时间将大大缩短。